Blog☆『不動産業戦略e-REVIEW』
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2014−15 インターネット不動産業の基本戦略  【試論 文章版】

2014−15 インターネット不動産業の基本戦略


2014年3月5日 試論 文章版 


 インターネット不動産が、ブロードバンド時代の到来によって、大検索(時代)への挑戦として2001年にスタートしたのだとしたら、今年2014年はそれから13年が経つ。
 
 この間、2006−07年には、インターネットが1995年に実用かされてから登場したWebサービスを"総まとめ"にしたWeb2.0(従来Web上で提供されてきたサービスやユーザー体験とは一線を画する、新しい発想によって捉えられた、技術、サービス、デザインパターン、ビジネスモデル、 Webのあり方などの総称=「Web2.0の意味 - 英和辞典 Weblio辞書」から)と呼ばれた改革の大波があった。
 
 これと同時に、インターネット不動産も検索時代からWebサービス強化時代へと移行し、今は基本的にその延長線にある。
 そこにやってきたのが 「スマホ・タブレットへの対応」と「ソーシャルメディアの遊泳」という新しい課題である。ここで、求められているのは、「消費者に対する情報発信の強化」である、と言えるでしょう。



不動産業サイトは、「きれいなWeb」だけで

は戦えない!



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これからは、物件情報だけでなく 〔私か

らあなたに〕 価値を提供

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プラットフォーム(経営基盤)の確立に向けて/3つの強化を 

キーワードは、 崔楼萍着の強化」と◆峺楜厂着の強化」 
そして、「消費者に対する情報発信の強化」を!



〔時代の変化〕に積極対応を/企業が生き残る!2つの道

,匹鵑匹鷽覆犁蚕儚弯靴棒擇蟾む 例えば、YouTube・動画の活用
スマホ・タブレットへの対応
▲宗璽轡礇襯瓮妊アの賢い遊泳術



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◎基本戦略/3つの基本強化策と〔時代

の変化〕2つの道
 
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■経営基盤の確立に向けた3つの基本強化策 

 崔楼萍着の強化」と◆峺楜厂着の強化」
「消費者に対する情報発信の強化」を!


■〔時代の変化〕企業が生き残る!2つの道

,匹鵑匹鷽覆犁蚕儚弯靴棒擇蟾む
▲宗璽轡礇襯瓮妊アの賢い遊泳術



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◎集客/オムニチャネル(全方位の顧客接触)へ 
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■「消費者に対する情報発信の強化」を!/そして、顧客へ提供する価値の
最大化を! 
(今後の経営にとっても、最も重要なテーマになってくるでしょう)
■SEO(その真髄は「ユーザーに価値あるサイトを運営する」こと)
からオムニチャネル(全方位の顧客接触)へ
■リアル(店舗)+ネット(Web)の両輪で
■不動産を探している人の半数以上が、スマホ・タブレットで閲覧
■ソーシャルメディア・アプリへの対応
■店舗そのものの見栄え向上も!



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◎物件/「不動産業者選び中心」の部屋探しに
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■これからは「物件選び中心」から、「不動産業者選び中心」の部屋探しに
(自分情報の発信をどうするか)
■レスポンシブWeb対応の物件検索を/デバイスごとに最適サイズなど
自動的に表示!
(パソコンやスマートフォン、タブレット端末など複数の機器や
画面サイズに対応させる)

■自社に合った個性的な物件探しのカテゴリーを設定
■写真・動画でプレゼンテーション
■不動産の物件案内をiPadでスムーズに!
■SNSへの投稿



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◎営業/個人・自分をどうPR(表現)したらよいのか
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■ネット不動産の奥義!/丸裸になってサービスの裏側(仕組み)を公開
■基本になるのは、メール営業(最初の応接からクロージング/その後まで)
■サービスの仕組み(メール営業、希望条件登録など)をユーザーに訴求
■「自分DEMO」/個人・自分をどうPR(表現)したらよいのか
(ブログ・動画・ソーシャルメディアでの情報発信)
■「みなさまの声」の紹介をどうするか



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◎経営/オリジナル営業を!
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■システム「ソフトウェア」の導入で作業のルーチン化とルール化を
■持続可能な経営基盤の確立/継続(再現)出来る体制とは
■オリジナル営業
(得意分野の開拓・強化を)]
■営業(社員)を支援する店舗体制(経営姿勢)に
■従業員教育の充実(マナー・躾から)
■「地域密着の強化」では中・長期的な地域活動も必要



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| 不動産・住宅ニュース | 15:34 | comments(0) | trackbacks(0) | ↑PAGE TOP
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