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2009年初冬 今の不動産業界!/迷走する不動産会社のウエブ戦略

この厳しい経済情勢下で、不動産会社が

生き残るにはどうしたらいいのか?



不動産が一番 横須賀不動産.横浜不動産 毎日更新 - 楽天ブログ(Blog)
Created on Mon, 30 Nov 2009 12:4:26




『不動産が一番 横須賀不動産.横浜不動産 毎日更新』から
http://plaza.rakuten.co.jp/392766/


★ネット時代について行かれない不動産営業マン★
http://plaza.rakuten.co.jp/392766/diary/200911260000/
2009.11.26

不動産業界は完全にインターネットが席巻している。 ホームページに独自の新鮮物件情報を載せ、お客様が分かりやすいような解説とキャッチコピー、画像がページビューの生命線となって反響客を呼び寄せているのだ。


★迷走する不動産会社のウエブ戦略★
http://plaza.rakuten.co.jp/392766/diary/200911230002/
2009.11.23

最近の不動産会社はほとんど自社でホームペ−ジを持っている。 しかし、社員の中にはホームペ−ジを持てばそれで自然にお客さんからどんどん反響が来ると誤認しているから困る。


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◎今の不動産業界!|クリエートハウジング社長の日記
Created on Mon, 30 Nov 2009 11:25:36
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■今の不動産業界!/2009-11-29
http://ameblo.jp/create-h/entry-10399678652.html


さて、この週末(先週)も不動産業者の広告がちょっぴりこの伊勢崎でも新聞に折込されています。
でも・・・いつまで広告を配布し続けるのでしょうね?

実際広告の配布には、広告作成料・広告の配布費用がかかって来ますので、結構な金額が掛ります・・・・

そんな事言ってる当社も1年ほど前までは、ビックリするような経費をかけていましたが、今やほとんどゼロです!

でもお客様はしっかり来てくれているんですよね・・(笑)

今までのやり方をやめられない理由は、対費用効果に対して、営業マンを多く抱えているが故に、【お客様視点での営業】が全くできていない証拠なのです!

毎週配布した広告費用は結局翌月の末日等には、広告代理店や配布会社へそのお金を支払わなければなりません。

だから、その投資費用をすぐに回収するために、即決やお客様へ無理な追い込みをかけなければならないのです!

しかし時代は変わり、明日の円もいくらになるものや・・・世の中はなかなか厳しい情勢が続いています。

不動産(売買・賃貸)を探す方も、いまやいわゆるデジタルネイティブの世代へと移り変わってきています。

それでも2年前・5年前の取った杵づかではないですが、今までの広告での集客が多分不動産屋さんは理解できないのかも知れませんね!

しかし賢い今のお客様は、ネットで検索して多くの不動産業者のサイトを見て結局物件が掲載されている不動産会社でない、信頼出来るであろう不動産会社にお願いする時代がすでに到来しています!

今も広告を必死に作成している不動産会社や、営業マンの時間を潰す為のポスティング・・・・まだまだ行ってる会社は多いですよね!

今不動産を探されている皆様、今はネットで現地へ行くことなく室内や、外観、近隣状況まで分かってしまうんですよ!

さらにグーグルのストリートビューなどで、駅などからの道路を歩いているかの様な疑似体験も今後広まって行くことでしょう・・・・
そうすると、本当に今の様な不動産会社そのものが変化することでしょうね!

アメリカのように買主の為に、ひたすら情報を調べ、仲介手数料ではなく、安心料へと変化するかも知れませんね・・・

そんな時代にも対応できる不動産会社でありたいと切に思います・・・・・


Twitter / hidenori tsunoda: @Homeseeker2 おはようございます。
Created on Mon, 30 Nov 2009 11:47:47




@Homeseeker2 おはようございます。キャッチコピーの件、社長はこの事を言いたかったのですね!面白いです!早速今後のコメントに対応していきたいと思います!
http://twitter.com/Homeseeker2/status/6103000054
http://twitter.com/homecreate/status/6128018919
9:58 AM Nov 28th webで Homeseeker2宛


『東京R不動産』を超えられるか/これは凄いぞ!3つの“キャッチコピー不動産”が相次いで離陸
http://fudou3.jugem.cc/?eid=7304
2009.11.27 Friday
author : fudou3(浅見貞男/Homeseeker)





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