Blog☆『不動産業戦略e-REVIEW』編集長　不動産ブログ日記

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fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

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2010.05.18 Tuesday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

日米の不動産検索／2005――2010年のフロンティアを追う！

日米の不動産検索／2005――2010年の

フロンティアを追う！

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〔あらまし〕　■2005年9月に米国で『Trulia』が誕生／日本では2007年2月に早大発『不動産版Google』が登場！→■08年にクロー　ル型検索で、こんなこともありました！　Wanted 「Lyfee」→■Play Back 2008 Watching　〔激変／急速に進化する米国の不動産サイト〕（Movie版）→■2008年12月／Google不動産サイトが凄いことに！黒船的衝撃になるのかも……→■そして、2010年5月『ジアース』がオープン→■さらに、2010年から日米で／不動産情報サイトが次世代へステップ！
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米国では、2005年に不動産検索（クローリング）・特化型の『Trulia』』がスタート

早大（川口教授）の実験『「いえーい』（2007年）から（株）ジアース（旧・IDU）による
実装『ジアース』（2010年）までの航跡

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次世代・不動産検索サイト『ジアース』（The Earth）への大いなる期待！
2005――2010年のフロンティアを追う！
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FDJ社プレゼンテーション
2010年5月
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日米の不動産検索／〔フロンティア物語〕05年→10年

日米における不動産検索エンジン（クローリング特化型）のフロンティア物語

米国『Trulia』誕生物語と早大発『不動産版Google』への期待／2007年7月FDJ社プレゼンテーションから
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3652
2007.07.19 Thursday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

『米国Trulia物語』をまずは動画で振りかえって
みることにしましょう。

■2005年9月に米国で『Trulia』が誕生

日本では2007年2月に

早大発『不動産版Google』が登場！

〔Movie版〕米国『Trulia』誕生物語と早大発『不動産版Google』への期待
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3652
2007.07.19 Thursday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

http://www.youtube.com/watch?gl=JP&hl=ja&v=z0_Hzwc-tpc

■08年にクロール型検索で、こんなことも

ありました！　Wanted 「Lyfee」

驚愕の新登場！／次世代不動産検索サイト「Lyfee」（リフィー）ベータ版
http://fudou3.jugem.cc/?eid=4269
2008.01.19 Saturday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

家探しユーザーは、どちらを支持すると思いますか

〔ヤフー型の事前登録型不動産サイト〕＝不動産（物件）ポータルサイトVS
〔一発検索グーグル型の不動産検索サイト〕

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◎2007年夏－秋に衝撃が走った早大発「不動産版Google」／『いえーい』が実験であるのに対し

2008年1月の『Lyfee』（リフィー）は、
広告収益モデルとして登場！

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どちらも、クロール先（参照元）の物件（会社）に
家探しユーザーを送客！

Play Back 2008　〔激変／急速に進化

する米国の不動産サイト〕（Movie版）

米国『Trulia』誕生物語と早大発『不動産版Google』への期待
●2007年7月特別レポート　続編として

Movie版〔激変／急速に進化する米国の不動産サイト〕
●FDJ社特別レポート2008年5月版　を作成

2007－2008年の動きをWatching／整理してみました！

http://peevee.tv/v/6n4zf2

■2008年12月／Google不動産サイトが

凄いことに！

黒船的衝撃になるのかも……

MLS、ポータル、オンライン不動産でない無料のプラットフォームとして登場！
2008年12月現在で、全米の不動産者（REALTOR）が252万7,073物件を登録！
http://fudou3.jugem.cc/?eid=5671

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早大発「不動産公開検索所の実験システム

（いえーい）」の歩み 1
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不動産情報検索サイト「いえーい」とは／2007年2月、早稲田大学大学院の研究室が中心となって発足した新感覚の不動産公開検索所の実験システム
Created on Tue, 18 May 2010 15:40:49

不動産情報検索サイト「いえーい」とは via kwout

http://www.team-lab.com/service/solution/ie-ei/index.html

「いえーい」は、早稲田大学大学院の研究室（川口有一郎教授）が中心となって発足した「不動産公開検索所の実験システムについての研究会」が運営する、全く新しい概念の不動産情報検索サイトです。

研究会ではインターネット時代における不動産情報流通と不動産インデックスについてのあり方についての研究を行っていますが、「いえーい」はその研究の一環としての社会実験を行っています。

研究には誰でも参加でき、研究成果は報告書として公開される予定となっています。「いえーい」という言葉には、「不動産情報に関する国際実験」という意味も含まれています。

そのような背景はさておき、「いえーい」では数百万件のデータを最新のＷｅｂ技術で分かりやすく検索・表示しています。

「いえーい」の機能

１、エリア住所、駅名、ランドマーク名、キーワードを入力窓に入力するだけ！
２、物件はMAP上にアイコン表示！
３、条件の変更も思いのまま！
４、充実のMAP機能！
５、詳細な物件情報！
６、物件を簡単に管理！
７、様々な不動産情報の提供！

〔歴史〕　FDJ社作成

2007年2月　（旧）不動産公開検索所の実験システム (Ejuutaku.org) として公開（「いえーい」の前身）
2007年7月　メンテナンスによる休止
2007年9月　別ドメイン (www.ie-ei.jp) にて「いえーい」として再開
2007年11月　相関マップ検索による検索方法を追加
2008年2月　検索窓の提供開始
2009年1月　1月末日をもって実験は終了し、サイトは閉鎖された。

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早大発「不動産公開検索所の実験システム

（いえーい）」の歩み 2
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「不動産公開検索所の実験システム（いえーい）」が公開実験を終了！
http://fudou3.jugem.cc/?eid=5897
2009.02.15 Sunday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

いえを探す「いえーい」全国の不動産情報を検索
不動産公開検索所の実験システム

http://www.ie-ei.jp/

「公開実験終了のお知らせ」

「2009年1月末を持って早大川口教授とチームラボによる公開実験が終了することとなりました。長らく「不動産公開検索所の実験システム（いえーい）」をご愛顧いただき大変ありがとうございました。引き続きいえーいは「いえーい運営委員会」が担当いたします。また、これに伴い、サイトの改修を行いますので２月中にサイトのご利用ができない場合や、不安定になる場合がありますので、あらかじめご了承ください。」

チームラボ株式会社（Team Lab Inc.）
http://www.team-lab.com/

〔いえーい〕
不動産情報の流通形態の新しい形を提案する新感覚不動産情報検索サイト。
早稲田大学大学院ファイナンス研究科の川口有一郎教授と共同開発。新規立ち上げで、検索エンジンからユーザーインターフェース、デザイン（ロゴ含む）まで全てのシステム構築を担当。

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早大発「不動産公開検索所の実験システム

（いえーい）」の歩み 3
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■IDU／究極の不動産検索サイト『東京不動産取引所』オープン
2009年2月16日午後1時
http://fudou3.jugem.cc/?eid=5900
http://fudou3.jugem.cc/?eid=5897
2009.02.16 Monday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

IDU／東京の不動産情報サイトを試験運用！

2009年2月16日の日経産業新聞から

■そして、2010年5月　　『ジアース』が

オープン
http://www.the-earth.tv/

■〔動画〕次世代・不動産検索サイト『ジアース』（The Earth）への大いなる期待！
http://fudou3.jugem.cc/?eid=8512
2010.05.17 Monday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

http://peevee.tv/v/6n0n28
〔PeeVeeTV〕

■さらに、2010年から日米で／不動産情報

サイトが次世代へステップ！

2010年から米国NARがMLSを開放、次世代へステップ！／2012までに新たな不動産データベース
（RPR）を完備
http://fudou3.jugem.cc/?eid=8520
2010.05.19 Wednesday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

2010年5月に、日米で同時にこれまでの不動産サイトが、不動産データベース事業に舵を切り始めたことは
何を意味しているのだろうか。

JUGEMテーマ：ニュース

2009.08.03 Monday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

「不動産業2015年へのTomorrow物語」／by　FDJ社（＠不動産業戦略）

「不動産業2015年へのTomorrow物語」／by　FDJ社（＠不動産業戦略）

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2006年にFDJ社が描いた〔不動産グーグ

ルゾン物語〕2015年展望の変移から

「不動産業2015年へのTomorrow物語」

幻想へ
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去っていく日々に、今ひとたびの幻はあるのか！

2009年の夏に想う！間もなくやってくる

5年後のイメージ

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〔変わっていく2009年／夏の現実〕

2015年まであと6年……

朝日新聞　産経新聞／新聞レス世代に向け生き残りかけネットに活路
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――

ASCII.jp：朝日新聞、新聞レス世代に向けたケータイ用SNSを開始
Created on Sun, 2 Aug 2009 12:14:0
http://kwout.com/quote/9jbu4x5a

ASCII.jp：朝日新聞、新聞レス世代に向けたケータイ用SNSを開始 via kwout

■朝日新聞、新聞レス世代に向けたケータイ用SNSを開始
ASCII.jp
http://ascii.jp/elem/000/000/444/444166/
2009年07月30日

朝日新聞社は、ケータイ向けのSNSサイト「参考ピープル」を開始した。
現在は1000名限定のオープンβ版として提供されており、
正式なスタートは9月1日を予定している。

紹介用のPC版サイトから。“参考”という部分には「35」という文字も隠されている。新聞離れが著しい35才前後の利用者を強く意識している。

■産経新聞「ウェブ面」新設生き残りかけネットに活路
J-CASTニュース
http://www.j-cast.com/2009/07/30046368.html
2009/7/30

政治面、経済面、社会面の次は「ウェブ面」――。5大紙の一つ、産経新聞にインターネットの話題だけを取り上げる「面」が新たに登場した。日本の一般紙では初の試みだ。購読者数や広告収入の激減で苦境にあえぐオールドメディアが打ち出した一手は、これまで敵視してきた「ネット」との連携だった。

―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
〔2014年／5年後の不動産業の将来〕

現役社長が描く／あなたにも確実にやってくる世界！

◎伊勢崎市／『クリエートハウジング社長の日記』から
http://ameblo.jp/create-h/
http://www.create-h.com/index.htm
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
当社は伊勢崎市周辺の不動産を専門に取り扱っている会社です。日常業務から
社長の私生活、そして各々の思いを綴った日記です。

―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
↑〔＠不動産業戦略〕8月号／大転換！あなたにも確実にやってくる　
5年後の不動産業の将来は
http://fudou3.jugem.cc/?eid=6792
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
2009.08.01 Saturday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

■不動産業の将来は・・・No18／2009-07-27 18:09:53
http://ameblo.jp/create-h/entry-10308527821.html

今から5年後の平成26（2014）年は、すでに第一次取得者（初めて不動産購入をする方）で
ネットで検索する取得者は、すでに95％にまで上っていたので
ある。

政府関連の、とあるシンクタンク（調査期間）での発表によれば、すでにネットの
普及の世帯割合は、何と97％にまで上り、現在は実店舗を持たない会社・・・
すなわちネット店舗が全国区でも実に全体の15％を超える勢いとなっていた！

そんな矢先に、あるニュースがTVをにぎわせているのであった……
アナウンサー；
「！今日！、新聞大手の昼読新聞が午前の記者会見で、新聞事業を縮小を決定！
今後数年間で、WEB新聞へ全面切り替え！
他の新聞各社も歩調を併せる見込み！！！」

平成26年に繁栄していた業種は『倉庫業・物流業』なのであった。

■不動産業の将来は・・・No19／2009-07-28 13:20:47
http://ameblo.jp/create-h/entry-10309011975.html

《新聞各社が新聞事業を縮小！！》

こんなニュースが流れてから半月・・・・・・・・・

不動産業者だけでなく、通常に新聞折込みを中心とした
小売業なども、今後の集客方法をネットに全面的に
切り替える企業続出！

不動産業界も、いよいよ本当の淘汰の時代がスタート
していたのであった！

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去っていく日々／変わりゆく2015までの姿

FDJ社が2006年に〔不動産グーグルゾン物語〕を描いてから、はや5年へ

◎FDJ社が描く！「不動産グーグルゾン物語」
2015年への展望
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〔グーグルが主導するメディアの未来予測画像〕

EPIC 2014
http://www.youtube.com/watch?v=eUHBPuHS-7s
EPIC 2015
http://www.youtube.com/watch?v=OQDBhg60UNI

Epic 2015 by Robin Sloan and Matt Thompson
http://www.albinoblacksheep.com/flash/epic
[PDF] 「EPIC 2014」を日本語で読み解く
http://i.impressrd.jp/files/images/bn/pdf/im200512-074-epic.pdf

―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
◎ FDJ社が2006年に描いた！「不動産グーグルゾン
物語」2015年展望
変わりゆく2015までの姿
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2006年迎春／初夢・不動産グーグルゾン物語をどうぞ！
http://fudou3.jugem.cc/?eid=1210

2006年にみた初夢ですが……

〔不動産グーグルゾン物語〕

予測は2006年当時のもので、一切修正しておりません！

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◎2006年の不動産業展望／変化要因と対応（成功）戦略を読む！
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☆平成元年（1989）生まれ／17歳
☆団塊ジュニア（1971年生まれ）／35歳
☆団塊世代（1947年生まれ）／59歳

■家探しユーザー（IPC＝インターネットによって新しい力を持つようになったお客）のネット依存100％時代が始まる
■不動産情報が180°逆流／本格的なRSS（指定した情報の自己収集）時代が到来！
■物件プレゼンテーションは動画（BVD）・Maps（レイアー表示）時代へ
■不動産業でもBlog・SNS（ソシアルネットワーク）が実用ビジネスツールに
■ネット駆使の「街の不動産さん」は全国で「地域エージェント」に変身
■不動産ポータル（検索・広告）サイトは細分化／取引支援（CRM）型へ
■勝利戦略／ネットで「顔を見せる営業」（選んで貰う時代）が離陸
■不動産営業はLocation！の連呼から、「Spaces • Places • Faces」の時代へ

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これは、もう見事に的中しましたよね！

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◎2007年の変化予測／不動産取引に新しい潮流と混乱が起こる！
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☆平成元年（1989）生まれ／18歳
☆団塊ジュニア（1971年生まれ）／36歳
☆団塊世代（1947年生まれ）／60歳

■「不動産プラットフォーム」もXMLをベースにした次世代型への転換が進む
■大手の営業マンも保険代理業と同じようなアメリカ型「在宅」時代への萌芽が始まる！
■手数料の本格的なFFS（Fee For Service＝サービスに応じた支払い）時代が静かに離陸
■「地域エージェント」に変身した「街の不動産さん」の中には、Buyer’s
Agent（買主代理）を標榜するものが登場してくる。
■取引価格はネット（『不動産ジャパン』）で検索

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不動産売買・仲介取引き場面においても
消費者エージェント（個人相談、立会い、ローンアドバイザーなど）が
浸透してくる。
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■アメリカに古くからあったFSBOと呼ばれる売主直売（For-Sale-By-Owners）が日本でも散見されるようになる
■手数料値引きのディスカウント・サービス（Real Estate's Discounters）が横行！
■仲介業務の内容を限定した（売主が自分でできる部分は自分で行う）定額制サービス（Limited-Service）も登場してくる。

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不動産取引に新しい潮流と混乱が生じる中で
国土交通省は
仲介業務のサービス基準と
手数料の見直しに着手！
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
これは、どうなることでしょうか。

2008年4月30日午後3時30分～4時45分
国土交通省／毛利・不動産業課長（2008年4月当時）への
ロングインタビューが実現しました。　

国土交通省／毛利信二・不動産業課長（2008年4月当時）

「不動産流通インフラがネット化していく中で、行政と市場（業界）の情報の非対称性を解消し、

国土交通省としての
インターネット社会における「ガイダンス基準」作りを
早急に開始したい！」
（毛利課長）

インターネットの黎明（始祖は1995年秋＝不動産業HPがスタート）から2008年で13年――。

この間、様々なブラウズ技術の登場、ブロードバンド通信の普及、検索改革、新たなPC・モバイル環境の出現、動画時代の到来などによって、インターネット社会は急速な進展をみせてきた。そしてまた、もう一つの大きな変化は、新しい利用技術やプラットフォームを提供するプレーヤーや日常生活でWebを活用する世代が大幅な若返りをみせてきている――ことである。

さらに、早大発『不動産版Google』実験／『いえーい』（2009年2月に実験終了）に実装されたクロール技術（Webサイト上に公開されたあらゆる不動産物件情報を自動巡回で取得して、検索用インデックスを作成するプログラム）などが新しいアーキテクチャーとして注目を集めるようになってきている。

■「不動産公開検索所の実験システム（いえーい）」が公開実験を終了！
http://fudou3.jugem.cc/?eid=5897
2009.02.15 Sunday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

そうした中で、不動産業でも家探しユーザーと営業現場のやり取りは“ネットが当たり前”になってきており、そのプラットフォームはポータル・自社サイト時代からあらたなマーケットプレイスの開拓時代を迎えようとしている。

（不動産取引の業界ベースとなっている『レインズ』や不動産業界の統合サイト『不動産ジャパン』、不動産オークションなどの改革については別掲）
後段に〔進化していく不動産プラットフォーム／2009年の姿（日本）〕を掲載

インターネットを通じた不動産取引の本当の大変化が始まろうとしている中で、国交省の現状認識とネット政策を毛利信二・不動産業課長に聞いた。
　
不動産業政策も、新しい時代に向かおうとしている中でのビッグ・インタビューである。

毛利・不動産業課長（2008年当時）は、急速に進展するインターネット社会の中で「柔軟に市場の変化に対応しなければ、

行政と市場の情報の非対称性が拡大するだけだ。
早急に準備に入りたい」と述べている。

〔2006年正月に予測できなかったいくつかの出来事〕
こんなことが起きています！

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■こんなのをゲット！／電子不動産市場研究フォーラム報告書
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3162
2007.02.23 Friday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

■国交省／「取引価格情報の提供制度」での取りまとめを発表
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3157
2007.02.22 Thursday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

■リクルートのAPI（情報公開）戦略を覗いておく
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3103
2007.02.11 Sunday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

そして、こんな作業も始めています！

不動産業Web2.0バージョンへの道

不動産業の2.0 バージョン／NEXTステージを読んでおく
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3286
2007.03.23 Friday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

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2006年にFDJ社が描いた〔不動産グーグ

ルゾン物語〕2015年展望の変移から

「不動産業2015年へのTomorrow物語」

幻想へ
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FDJ社が2006年に描いた！「不動産グーグルゾン物語」2015年展望　からあっという間に数年がたち……
2010年は〔未来予測〕でなく、〔現実！〕となってきました。

そこで2009年の夏に「不動産グーグルゾン物語」2015年展望を「不動産業2015年へのTomorrow物語」幻想へ　に変更して
間もなくやってくる5年後のイメージを引き続き追っていくことにしました！

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
進化していく不動産プラットフォーム／2009年の姿
（日本）
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■2009年1月4日（日）から／「レインズ／新システム」が稼動
http://fudou3.jugem.cc/?eid=5601
「Ｍｙレインズ」、「らくらく登録」　などの新機能を追加！
広告表示基準も充足／地図表示が実現
2008.12.09 Tuesday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

■09年4月1日AM11時／New（新）『不動産ジャパン』が
オープン
http://fudou3.jugem.cc/?eid=6166
2009.04.01 Wednesday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)
http://fudou3.jugem.cc/?eid=6124

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◎2010年の未来予測
仲介業務の最低サービス法が施行され、仲介手数料のキャップ制度が
廃止される
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☆平成元年（1989）生まれ／21歳
☆団塊ジュニア（1971年生まれ）／39歳
☆団塊世代（1947年生まれ）／63歳

■未来型に転じた「不動産プラットフォーム」は、個人（売主）の直接登録時代へ。
■大半の家探しユーザーがローンもネットで購入する時代に。
■仲介サービスはUnbundling（部分化）が普通に。
■一部の仲介業者は「不動産プラットフォーム」の現場（地域担当）エージェントとして成長。
■元気な「地域エージェント」（「街の不動産さん」）は全国でおよそ１万人に。
■大手の仲介業では、アメリカ型「営業マンの在宅」モデルへの転換が始まるようになってくる。
■不動産業は高度な資格制度時代に入る。

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2009年夏／〔不動産プラットフォーム〕転換の
節目は、いまどこにあるのか！〔FDJ社スペシャル〕
米国で今年からソーシャルメディア活用の
〔ガイド・コミュニティ型〕が発展へ
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
http://fudou3.jugem.cc/?eid=6718
2009.07.19 Sunday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

――――――――――――――――――――――――――――――――――――
◎〔総集編＆動画〕What is MLS 5.0?／日米の不動産仲介業は今後どう進化していくのか
http://fudou3.jugem.cc/?eid=5666
Traffic（アクセス）を最大に運んでくれのは
どこでしょうか
2008.12.29 Monday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)
――――――――――――――――――――――――――――――――――――

★〔総集編〕MLS・ポータルを超えて／米国でついに“ソーシャルメディア不動産”が誕生！
http://fudou3.jugem.cc/?eid=6614
2009.06.25 Thursday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

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（上）　2006年春の専門特化型から丸3年がたって……
http://fudou3.jugem.cc/?eid=6595

（中）　その名は一括登録型　『Postlets.com』
http://fudou3.jugem.cc/?eid=6596

（下）　ユーザーはソーシャルメディアで現地物件へ
http://fudou3.jugem.cc/?eid=6597
--------------------------------------------------------------------------------

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
■〔動画〕で見る壮大な絵巻／2009年夏！これが米国の不動産業革命だ
http://fudou3.jugem.cc/?eid=6613
2009.06.25 Thursday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

■〔コマーシャライザー〕Twitterで家（不動産）を売る！／デンバーから
http://fudou3.jugem.cc/?eid=6456
2009.05.22 Friday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

米国ではもうこんな時代
日本でも始まるのか

※ブラウザのJavaScriptをONにして、Flash Player9以上をインストールしてください。

http://cmizer.com/movie/46283

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
◎そして、2014―15年には
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
☆平成元年（1989）生まれ／25歳
☆団塊ジュニア（1971年生まれ）／43歳
☆団塊世代（1947年生まれ）／67歳

■家探しユーザーは、自分のポートフォリオ（資産管理表）をネット上に持つようになる。
■家探しユーザーは、自分の不動産情報をデジタル化して自分で管理するようになる。
■家探しユーザーは、自分のポートフォリオとデジタル化された自分の不動産情報を組み合わせて不動産取引を未来型「不動産プラットフォーム」の上で、いとも簡単に行うようになってくる。
■大手の仲介業では、契約社員の在宅オフィス時代が始まる。
■家探しユーザーは、自分の不動産情報の現状（建物状態や価格）を把握するために仲介会社（業者）を使うようになってくる。

■〔コマーシャライザー〕米国で〔Twitter不動産が続々と〕／売主自らの挑戦も……
http://fudou3.jugem.cc/?eid=6467
2009.05.24 Sunday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

Tweal Estate: Online Twitter

新しいものの発展は古いものを取り壊すことから始まりますが、
しかし、仲介業の介在によって契約が書面で調印されるまで
販売は最終であるべきではありません。

※ブラウザのJavaScriptをONにして、Flash Player9以上をインストールしてください。

http://cmizer.com/movie/46574

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
そしてまた、仲介会社（業者）の選択基準は、
業務の能力と「信用」「信頼」「親切」であることに
変わりはありません。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
FDJ社では、そう思っています！

皆様のご意見をお寄せ頂けましたら幸いです。

2009.06.12 Friday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

2009年夏／〔不動産プラットフォーム〕転換の節目は、いまどこにあるのか！

――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
A.米国で不動産プラットフォームに大転換の波
ソーシャルメデイア時代が到来！
――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

※ブラウザのJavaScriptをONにして、Flash Player9以上をインストールしてください。

http://cmizer.com/movie/49007

■〔FDJ社／ガイド〕不動産『TweetLister』物件サイト利用の流れ
http://fudou3.jugem.cc/?eid=6545
2009.06.12 Friday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
B.米国（日本）における2008年までの
不動産プラットフォームの変遷
――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

-------------------------------------------------------------------------------------------
FDJ社特別レポート／2007年7月版（投稿日時：07/07/19）
-------------------------------------------------------------------------------------------

〔Movie版〕米国『Trulia』誕生物語と早大発
『不動産版Google』への期待
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3652
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3652
2007.07.19 Thursday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

http://www.youtube.com/watch?v=z0_Hzwc-tpc

■「不動産公開検索所の実験システム（いえーい）」が公開実験を終了！
http://fudou3.jugem.cc/?eid=5897
2009.02.15 Sunday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

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FDJ社特別レポート／2008年5月版（投稿日時：08/10/18）
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FDJ社特別レポート／2007年7月版の続編です！
（5月に作成したものを10月に公開）

◎Movie〔激変／2008年急速に進化する
米国の不動産サイト〕
http://peevee.tv/v?4jif99

　

――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
C.日本（および米国）における展開予想
――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
2006年までの変化（Web1.0→Web2.0）から
変容が始まった2007年

不動産大不況だけれども／2009年は！？
どんな節目なのでしょうか

今後はビジネスのエコシステム（生態系）が
変わっていく
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

SM／Social Media

◎2007年から不動産業界は新しい時代に／するってぇと……2009年は！？
http://fudou3.jugem.cc/?eid=6013
2009.03.10 Tuesday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

■FDJ社（＠不動産業戦略）のTwitter 戦略
プレゼンテーション

http://peevee.tv/v?56h8d6

http://fudou3.jugem.cc/?eid=6013
2009.03.10 Tuesday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

JUGEMテーマ：ニュース

2009.03.17 Tuesday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

IDUからやってきた実験サイト「東京不動産取引所」一般公開終了のお知らせ

◎究極の不動産を検索する新しいカタチ／『東京不動産取引所』

FDJ社Watching
http://fudou3.jugem.cc/?eid=5987
2009.03.02 Monday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

↑こんなWatchingを続けていたのですが、
株式会社アイディーユーから3月16日に
↓こんな連絡メールを頂きました。

―――――――――――――――――――――――――――――――――――
実験サイト「東京不動産取引所」一般公開終了の
お知らせ
―――――――――――――――――――――――――――――――――――

――――――――――――――――――――――――――――――――

■川口有一郎さんの「ブログでわかる不動産業界の大変貌」
：イザ！
http://ykawaguchi.iza.ne.jp/blog/entry/895438/
2009/02/01 02:29

さて、個人的な話題で恐縮ですが、これまで実験サイトとして「いえーい」という住宅サイトを運営してきましたが、先月末をもっていったん実験を終了しました。今後は開発元であるチームラボさんが実験から実用化へむけて運営する予定です。「いえーい」の機能よりも何倍も機能アップしたシステムが登場する予定です（東京不動産取引所というサイトになると聞いています）。

この実験ではいくつかの貴重なデータを得ることができました。特に、日次の住宅価格や賃料の指数の開発を試みたことは有意義でした。「いえーい」なきあとも、この指数についてはチームラボさんと共同で、他社を交えて、新しい展開を試みる予定です。

また、いえーいに変えて、新しい実験も始めます。システムが完成したら、お知らせしますので、その際は是非またご協力お願いします。「えっー、面白い」と言っていただけるように寝食を忘れて励んでいます。

■ いえーい - Wikipedia
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%81%84%E3%81%88%E3%83%BC%E3%81%84

いえーいは、不動産に関する検索エンジンである。正式名は「不動産公開検索所の実験システム」。
早稲田大学ファイナンス研究科において運営され、日本の不動産情報の概況が検索できる実験サイトとして2007年2月に公開された。その後2007年9月3日に「いえーい」と名称を変更している。なお、早稲田大学が作った検索エンジンには千里眼（サービス終了）がある。

2009年1月末日をもって、公開の社会実験は終了するとともにサービスも終了した。公式ブログによると次世代サイトの登場が予告されていたが、2009年2月に東京不動産取引所の検索エンジンを採用し再び公開された。

『東京不動産取引所』が、開きません！
2009年3月17日　午前10時30分現在
http://www.reet.jp/

(3月26日の確認画面はこちらから)
■IDU『東京不動産取引所』から「実験終了のお知らせ」
http://fudou3.jugem.cc/?eid=6126
2009.03.26 Thursday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

2009年3月26日　午前7時30分現在

画像、ニュース用にキャプチャーさせて頂きました。

JUGEMテーマ：ビジネス

2009.03.11 Wednesday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

『東京不動産取引所』がオープン／『不動産業戦略 e-REVIEW』3月号から

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
『東京不動産取引所』がオープン
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

7,8,9　「不動産相場推移」も実現
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
日本中の公開されている不動産情報をクローリングで
1ヵ所に集約し整理整頓！

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
通常のリンク付き引用の他に／「物件登録」と
「会社検索」を不動産業各社に開放

☆不動産公開検索所の実験システム『いえーい』」が実験終了

http://www.fdj.com/fdj2/

『不動産業戦略 e-REVIEW』
▼09年3月号／目次
http://www.fdj.com/fdj2/back_no.html#200903

------------------------------------------------------------------------------------------
ご案内が遅れてしまいましたが『不動産業戦略e-REVIEW』
2009年3月号がアップになりました。　
------------------------------------------------------------------------------------------

■IDU アイディーユー／「リバイバルプラン」を発表（2009/3/6）
http://fudou3.jugem.cc/?eid=6023
2009.03.11 Wednesday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

JUGEMテーマ：ビジネス

2009.03.11 Wednesday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

『不動産業戦略 e-REVIEW』／2009年3月号がアップに

不動産業におけるソーシャルメディア展開

のヒントを探す旅へ／On Twitter

これぞソーシャルメディアの衝撃！　米国における活用の姿を
追う
米国 Century21がTVからオンラインMarketingへ大転換！
NARもソーシャルメディア戦略に大きく舵を切る！

巻頭言／そこが知りたい
■不動産チラシにさようなら！／群馬県勢崎市で
（株）クリエートハウジングが快走！
http://www.fdj.com/fdj2/pdf/200903_kt.pdf

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
『不動産業戦略e-REVIEW』 3月号／目次案内
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

1 　巻頭言
不動産チラシにさようなら！／群馬県勢崎市で
（株）クリエートハウジングが快走！

4 　未来戦略
身近になってきたSocial Technologies改革
グランズウェル(大きなうねり)とは……

5,6　新レインズ
新レインズ／2009年1－2月の稼動状況
順調な滑り出し

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
『東京不動産取引所』がオープン
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

7,8,9　「不動産相場推移」も実現
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
日本中の公開されている不動産情報をクローリングで
1ヵ所に集約し整理整頓！

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
通常のリンク付き引用の他に／「物件登録」と
「会社検索」を不動産業各社に開放

☆不動産公開検索所の実験システム『いえーい』」が実験終了

10　編集長 Watching
Let’s Links From Ink（過去の不動産営業にさようならを！）
～不動産業改革の大波〔Groundswell〕
（巨大なうねり）を乗り超えていくために

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
センチュリー２１年次総会から
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

11,12,13,14

三津川社長／「厳しい競争社会／選ばれる厳しさ」の中で
お客様に選ばれることが大切！
　
今年も①ブランドの強化②ネット集客③人の育成を推進

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

15 　来賓スピーチ
センチュリー21／国際本部 CEOトム・クンツ社長

「この市場を乗り切るのは、消費者との
信頼関係を築くこと」

16,17　記者会見
テレビから転換／オンライン広告が機能アップして
アクセスが237%以上増加

■センチュリー21国際本部
CEO トム・クンツ社長　　　

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
日本の不動産業でも始まったTwitterの輪
やってきたGroundswell（大波）
〔FDJ社スペシャル〕
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

18,19,20,21　やってきたGroundswell（大波）
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
これぞソーシャルメディアの衝撃！
米国における活用の姿を追う
　
NARもソーシャルメディア戦略に大きく舵を切る！
日本の不動産業でも始まったTwitterの輪
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

22,23 　Twitter 体験記
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ソーシャルメディアは個人Promotionになっていく　

不動産業としてGroundswell／Social Technologiesに
どう取り組んでいくのか

あなたはWebの上で「私はここにいますよ！」と
手を振ることができますか！？

24　注目・名物サイト紹介
ついに米国（アメリカ）で登場！／Real Estate Social
Networking
売主・買主・Agentを結ぶ RealSeekr.com

24 　次号予告
不動産不況克服の営業強化作戦

JUGEMテーマ：ビジネス

2009.03.02 Monday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

究極の不動産を検索する新しいカタチ／『東京不動産取引所』

不動産物件賃貸・売買情報 - 不動産物件検索エンジン
『いえーい』

http://www.ie-ei.jp/

Powered By 『東京不動産取引所』
不動産賃貸・売買物件を探す！
http://www.reet.jp/

2009/1/29 実験終了のお知らせ
http://www.ie-ei.jp/notice.html
このサイトについて
http://www.ie-ei.jp/about.html

=== 不動産取引所に関する Google ウェブアラート ===

----- Original Message -----
From: "Google アラート"
To:
Sent: Monday, March 02, 2009 2:40 AM
Subject: Google アラート - 不動産取引所

東京不動産取引所！：イザ！

2009年3月1日 ... こんにちは。長屋雅俊です。

お気づきでしょうか？日本初（いや世界初？）の不動産検索エンジン「いえーい」(http://www.ie-ei.jp/)で物件を検索すると、（"おとな"の事情でしょうか？）
東京不動産取引所( http://www.reet.jp/ )のサイトに
飛んで検索されることになりました。

http://ie-ei.iza.ne.jp/blog/entry/935379/

不動産賃貸・売買物件情報 - 全国不動産情報の
検索サイト
『東京不動産取引所』

http://www.reet.jp/

-----------------------------------------------------------------------------
FDJ社Watching
-----------------------------------------------------------------------------

■「不動産公開検索所の実験システム（いえーい）」が公開実験を終了！
http://fudou3.jugem.cc/?eid=5897
2009.02.15 Sunday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

■ＩＤＵ／「東京不動産取引所」のサイトをオープン
http://fudou3.jugem.cc/?eid=5899
今朝（2009年2月16日）の日経産業新聞から
2009.02.16 Monday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

■IDU／究極の不動産検索サイト『東京不動産取引所』オープン
http://fudou3.jugem.cc/?eid=5900
2009.02.16 Monday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

JUGEMテーマ：ビジネス

2009.02.17 Tuesday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

あの不動産「いえーい」／「出張検索窓」にさようなら！新しいIDUサイト【東京不動産取引所】に継承

誰でもが、何処にでも！／不動産資産の

大公開時代を切り開いてきたのに！

これって、不動産会社（業者）がプロモーション・ゼロで
社会的認知を得る
ウルトラCのマーケティングですよね！

IDUによって2009年2月16日に承継された新サイト
【新しい東京不動産取引所】でも
http://www.reet.jp/
【不動産検索窓】の設置ができる
ようになっていました。

ブログやホームページに不動産検索窓を貼り付けることができます。
あなたのサイトから全国最大級の賃貸・売買物件数が検索できるようになります。
ホームページ作成の知識のない方でも、ご自由にお試しください。
http://www.reet.jp/guide/search/

■IDU／新しい【東京不動産取引所】でも
〔不動産検索窓〕を開放！
http://fudou3.jugem.cc/?eid=5906
2009.02.18 Wednesday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

〔これまでの経過〕

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
■もの凄いことに！／あの不動産「いえーい」が「出張検索窓」を開放
http://fudou3.jugem.cc/?eid=4445
2008.03.04 Tuesday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

http://www.ie-ei.jp/

不動産の最大公開市場「いえーい」の
「出張検索窓」が貼付け自由に！

衝撃の2008年3月から、ほぼ1年がたって……

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
■「不動産公開検索所の実験システム（いえーい）」が公開実験を終了！
http://fudou3.jugem.cc/?eid=5897
2009.02.15 Sunday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

http://www.ie-ei.jp/

公開実験を終了！

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
■IDU／究極の不動産検索サイト『東京不動産取引所』オープン
http://fudou3.jugem.cc/?eid=5900
2009.02.16 Monday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

2009年2月16日の日経産業新聞から

全国不動産情報の検索サイト『東京不動産取引所』

http://www.reet.jp/

Copyright (c) TOKYO REALESTATE EXCHANGE 2008 All Rights Reserved.
（画像、ニュース用にキャプチャーさせて頂きました）

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
新サイトに承継されたのに伴い、【FDJ.com／不動産情報パノラマ】と【Blog★『不動産業戦略e-REVIEW』編集長日記】から
「出張検索窓」（下記）を消除。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

■IDU／新しい【東京不動産取引所】でも
〔不動産検索窓〕を開放！
http://fudou3.jugem.cc/?eid=5906
2009.02.18 Wednesday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

上記のようになっていますが、

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
これって、不動産会社（業者）がプロモーション・ゼロで
社会的認知を得る
ウルトラCのマーケティングですよね！
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

という認識は、ほぼ1年間のご案内（FDJ社サイトへの掲載）で
広く行き渡ったものと考え
【新しい東京不動産取引所】の【不動産検索窓】への
差し替えは行いませんでした。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

FDJ.com／不動産情報パノラマ（↓削除した画像）
http://www.fdj.com/

Blog★『不動産業戦略e-REVIEW』編集長日記
（↓削除した画像）
http://fudou3.jugem.cc/

JUGEMテーマ：ビジネス

2009.02.16 Monday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

ＩＤＵ／「東京不動産取引所」のサイトをオープン

今朝（2009年2月16日）の日経産業新聞から

■アイディーユー（ＩＤＵ）
http://www.idu.jp/

■ＩＤＵ、「東京不動産取引所」のサイトをオープン
http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/index.cfm

アイディーユー（ＩＤＵ）は不動産の情報サイト、「東京不動産取引所」を16日から試験的に開始する。地域や期間ごとの不動産の価格指標や地域の実写映像など幅広い不動産情報を提供する。不動産業者からのアクセスなどからの反応をみながらさらに開示する情報を広げることを検討し、５月をメドに本格的な運用を始める。

16日から提供するサービスでは、戸建てやマンションなど種別を問わず全国の賃貸、売買情報を提供する。早稲田大学と共同でネット上の不動産価格情報を収集したサイトを運営しているチームラボ（東京・文京）の技術を土台にした。

[2月16日/日経産業新聞]

■「不動産公開検索所の実験システム（いえーい）」が
公開実験を終了！
http://fudou3.jugem.cc/?eid=5897
2009.02.15 Sunday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

JUGEMテーマ：ビジネス

2009.02.15 Sunday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

「不動産公開検索所の実験システム（いえーい）」が公開実験を終了！

いえを探す「いえーい」全国の不動産情報を検索
不動産公開検索所の実験システム

http://www.ie-ei.jp/

「公開実験終了のお知らせ」
「２００９年１月末を持って早大川口教授とチームラボによる公開実験が終了することとなりました。長らく「不動産公開検索所の実験システム（いえーい）」をご愛顧いただき大変ありがとうございました。引き続きいえーいは「いえーい運営委員会」が担当いたします。また、これに伴い、サイトの改修を行いますので２月中にサイトのご利用ができない場合や、不安定になる場合がありますので、あらかじめご了承ください。」

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
Blog★『不動産業戦略e-REVIEW』編集長で検索

■いえーい
http://fudou3.jugem.cc/?search=%A4%A4%A4%A8%A1%BC%A4%A4
■不動産公開検索所
http://fudou3.jugem.cc/?search=%C9%D4%C6%B0%BB%BA%B8%F
8%B3%AB%B8%A1%BA%F7%BD%EA
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

■IDU／究極の不動産検索サイト『東京不動産取引所』
オープン
2009年2月16日午後1時
http://fudou3.jugem.cc/?eid=5900
2009.02.16 Monday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

〔Movie版〕米国『Trulia』誕生物語と早大発『不動産版Google』への期待
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3652
2007.07.19 Thursday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

◎いえーい - Wikipedia
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%81%84%E3%81%88%E3%83%BC%E3%81%84

いえーいは、不動産に関する検索エンジンである。正式名は「不動産公開検索所の実験システム」。

早稲田大学ファイナンス研究科において運営され、日本の不動産情報の概況が検索できる実験サイトとして2007年2月に公開された。その後2007年9月3日に「いえーい」と名称を変更している。なお、早稲田大学が作った検索エンジンには千里眼（サービス終了）がある。

2009年1月末日をもって、公開の社会実験は終了するとともにサービスも終了した。一方で、公式ブログによると次世代サイトの登場が予告されている。

〔歴史〕
2007年2月　（旧）不動産公開検索所の実験システム (Ejuutaku.org) として公開（「いえーい」の前身）
2007年7月　メンテナンスによる休止
2007年9月　別ドメイン (www.ie-ei.jp) にて「いえーい」として再開
2007年11月　相関マップ検索による検索方法を追加
2008年2月　検索窓の提供開始
2009年1月　1月末日をもって実験は終了し、サイトは閉鎖された。

■いえーい」の公開実験が終わる。。。と
http://ie-ei.iza.ne.jp/blog/entry/900251/
2009/02/04 21:08
「いえーい」で不動産都市伝説（？）追う博士のブログ。

★Google で検索／いえーい
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E3%81%84%E3%81%88%E3%83%BC%E3%81%84&btnG=Google+%E6%A4%9C%E7%B4%A2&meta=lr%3Dlang_ja&aq=f

JUGEMテーマ：ビジネス

2008.05.27 Tuesday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

Googleか東証か？｜「新宿健康不動産」の80%酒気帯び日記

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
「不動産業戦略e-REVIEW」浅見編集長が
『不動産版Google』と称し、……
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ご紹介頂きました。
ありがとうございます！

■Googleか東証か？2008年05月06日(火)
http://ameblo.jp/shinjyukukenkofudou/entry-10094385354.html
テーマ：徒然草？ぺんぺん草？

「不動産業戦略e-REVIEW」浅見編集長が
『不動産版Google』 と称し、
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3652

開発の中心人物である、川口有一郎教授は
『不動産版東証』 を目指すという、
http://www.team-lab.com/media/jyutakushinbun080107.pdf

不動産公開検索所の実験システムエンジン
『いえーい』
http://www.ie-ei.jp/

出張検索窓ができたようなので、貼り付けてみました。
（サイドバー左下）
今後の発展に期待！

--------------------------------------------------------------------------

Yahoo!ブックマーク
http://www.ie-ei.jp/ のURL情報

http://bookmarks.yahoo.co.jp/url?url=http%3A%2F%2Fwww.ie-ei.jp%2F

JUGEMテーマ：ニュース

2008.03.04 Tuesday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

もの凄いことに！／あの不動産「いえーい」が「出張検索窓」を開放

誰でもが、何処にでも！／不動産資産が

大公開時代へ

家探しユーザーを参照（引用）元の
不動産会社（店舗）へ誘導！

http://www.ie-ei.jp/

↑2008/03/04 19:03現在の
公開取引の状況

不動産の最大公開市場「いえーい」の
「出張検索窓」が貼付け自由に！

プロモーション・ゼロで社会的認知を得る
ウルトラCのマーケティングですよね！

↑こんなのが貼り付けられます！
検索してみて下さい。

◎お知らせ » 不動産情報検索サイト「いえーい」　をリニューアルしました！ ●「いえーい」出張検索窓を提供いたします！
-チームラボ株式会社

あなたのブログやWebサイトに、いえーいの検索窓を貼り付けることが出来るようになりました！画面上部にある、アイコンをクリックして、「検索窓の設置」画面に入ってみてください。

■「いえーい」の利用が／誰でもが何処にでも自由に
2008.03.03 Monday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

〔FDJ社特報！〕

現在、実装の作業（手順を公開）中です！
http://fudou3.jugem.cc/?eid=4444

●「いえーい」出張検索窓を貼り付けてみました！

FDJ.com／不動産情報パノラマ
http://www.fdj.com/

（画像ですので検索できません）

Blog★『不動産業戦略e-REVIEW』編集長日記
http://fudou3.jugem.cc/

（画像ですので検索できません）

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
FDJ社（@不動産業戦略）からの
『いえーい』Watching！
http://fudou3.jugem.cc/?search=%A4%A4%A4%A8%A1%BC%A4%A4

FDJ社（@不動産業戦略）からの
『不動産公開検索所の実験システム』
Watching！
http://fudou3.jugem.cc/?search=%C9%D4%C6%B0%BB%BA%B8%F8%B3%AB%
B8%A1%BA%F7%BD%EA%A4%CE%BC%C2%B8%B3%A5%B7%A5%B9%A5%C6%A5%E0
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

JUGEMテーマ：ビジネス

2008.03.03 Monday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

「いえーい」の利用が／誰でもが何処にでも自由に

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〔FDJ社特報！〕

現在、実装の作業（手順を公開）中です！

お知らせ » 不動産情報検索サイト「いえーい」　をリニューアルしました！
-チームラボ株式会社
http://www.team-lab.com/news/index.php?itemid=374

●「いえーい」出張検索窓を提供いたします！
あなたのブログやWebサイトに、いえーいの検索窓を貼り付けることが出来るようになりました！画面上部にある、アイコンをクリックして、「検索窓の設置」画面に入ってみてください。

□「いえーい」とは／是非、インターフェイスを楽しみながら、不動産情報をバンバン検索してみてください！
http://www.ie-ei.jp/

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
FDJ社（@不動産業戦略）からの
『いえーい』Watching！
http://fudou3.jugem.cc/?search=%A4%A4%A4%A8%A1%BC%A4%A4

FDJ社（@不動産業戦略）からの
『不動産公開検索所の実験システム』
Watching！
http://fudou3.jugem.cc/?search=%C9%D4%C6%B0%BB%BA%B8%F8%B3%AB%
B8%A1%BA%F7%BD%EA%A4%CE%BC%C2%B8%B3%A5%B7%A5%B9%A5%C6%A5%E0
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

「検索窓の設置」画面
http://www.ie-ei.jp/help/search/

↑上記画像は、↓下記から借用させて頂きました。
■「いえーい」で不動産都市伝説（？）追う博士のブログ
http://ie-ei.iza.ne.jp/blog/
http://ie-ei.iza.ne.jp/blog/entry/498846/

ここでは、②を選択／以下が貼り込み結果ですが、
＜!-- ↓↓※お使いの文字コードをご指定ください↓↓ --＞
現在、文字コードの設定が"Shift-JIS"でのみ作動

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ここを基準だとすると、↓以下の余白を調整しなければなりません。
（余白）

（余白）
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ここを基準だとすると、↑以上の余白を調整しなければなりません。

------------------------------------------------------------------------------
チームラボ（株）から／留意事項
------------------------------------------------------------------------------
HTML ソース変更 : 制限はありません。
設置サイト : 制限はありません。商用サイトも可です。
エンコード : 設置サイトのエンコードは Shift-JIS, EUC-JP, UTF-8 に対応しています。
サポート : お問い合わせから受け付けています。ただし、HTML に関する基礎的な知識があることを前提としております。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
調整作業項目
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【HTML ソース変更 : 制限はありません。】なので
気の効いたキャッチフレーズの挿入！

①設置サイトのエンコードの調整
②余白の調整
③大きさの調整

「いえーい」出張検索窓が貼付け自由に！

①設置サイトのエンコードの調整
②余白の調整
③大きさの調整

の作業が終わり、↑上記ができあがり！
エンコードは
Shift-JIS, EUC-JP, UTF-8
に対応しています。

JUGEMテーマ：ビジネス

2007.09.15 Saturday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

『不動産業戦略e-REVIEW』2007年9月号がアップに

不動産業でも活用が始まったQ&Aサイト

どこへ行くのか／爆発するソーシャルメディア

No.1 FAQ Company『OK Wave』との
連携が進む！

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
どんどん新しくなっていく不動産（業）サイトの
アーキテクチャー
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

http://www.fdj.com/fdj2/

ご案内が遅れてしまいましたが『不動産業戦略e-REVIEW』9月号が
アップになりました。　

〔主要記事のご案内〕

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

☆『不動産業戦略e-REVIEW』　　2007年9月号　
巻頭言／そこが知りたい（PDF）

大転換！／〔買えるストーリー作りの手助け〕が
営業マンの役割に
http://www.fdj.com/fdj2/pdf/200709_kt.pdf

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
衝撃！／早大発「不動産版Google」が登場
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

7,8,9,10　特報／早大発『不動産版Google』の衝撃
不動産公開検索所の実験が『いえーい』になって9月3日再開

●なぜ凄いのか／不動産業にもたらそうとしているもの
●不動産情報を、もっと便利に、もっと直感的に、
もっと楽しく、検索しよう！
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
◎村上yukiが行く／私の不動産業Weｂ2.0体験記
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

18,19,20,21,22,23,24,25,26　連載第6回
◎『首都圏版』に挑む！／アルケ通信社『戸建住宅新聞 Web』を訪ねて
（前編）

■生きている市場をWebから
どう応援しているのか

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
不動産業戦略e-REVIEW』 9月号／目次案内
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

1　巻頭言
大転換！／〔買えるストーリー作りの手助け〕が営業マンの役割に

4　未来戦略
■〔お部屋探CAFEヘヤギメ！〕が2007年の秋に切り開いた
「リクエストWeb応接」への道

5,6　どこへ行くのか／爆発するソーシャルメディア
■不動産業でも活用が始まった「Q&A」サイト
No.1 FAQ Company『OK Wave』との連携が進む！

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
衝撃！／早大発「不動産版Google」が登場
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

7,8,9,10　特報／早大発『不動産版Google』の衝撃
不動産公開検索所の実験が『いえーい』になって9月3日再開

●なぜ凄いのか／不動産業にもたらそうとしているもの
●不動産情報を、もっと便利に、もっと直感的に、
もっと楽しく、検索しよう！
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

11　WEBコラム
■物件情報の見せ方に商機あり
アイティーレックス（株）
鳥海　成樹

12　編集長 Watching
不動産サイト応接の4大潮流を読んでおく！
不動産ブックレット⑲／9月15日発売

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
特集／センチュリー２１「秋の戦略会議」から
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
13,14,15,16,17　１人あたりの集客にお金がかかる時代に

●営業力を見る時は成約率に
注目して下さい！

～市況はいま踊り場的な状況
～ユーザーは待ちの姿勢に変化
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

【FDJ社PR】
---------------------------------------------------------
◎FDJ社／『不動産業のWeb2.0戦略』を緊急出版！
ネット営業新時代への挑戦と秘策

■【詳細は下記へ】
http://www.fdj.com/web2_0.html
---------------------------------------------------------

◎誰でもできる／不動産放送局の作り方

http://fudou3.shop-pro.jp/?pid=2114200

【FDJ社PR】
---------------------------------------------------------
◎FDJ社／『不動産ブログ戦略／作り方から活用まで』

■【詳細は下記へ】
http://www.fdj.com/lib-fdj/blog_17.html
---------------------------------------------------------

17 TOPICS　こんなの発見！
気になりませんか？『メルマガ発行部数ランキング』

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
◎村上yukiが行く／私の不動産業Weｂ2.0体験記
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
18,19,20,21,22,23,24,25,26　連載第6回
◎『首都圏版』に挑む！／アルケ通信社『戸建住宅新聞 Web』を訪ねて
（前編）

■生きている市場をWebから
どう応援しているのか

●『主婦がみたWeb2.0大改革時代のポータル報告』
■生きている市場をWebからどう応援しているのか
～不動産ポータル／裏側の現実と真摯な闘いにびっくり！
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
どんどん新しくなっていく不動産（業）サイトの
アーキテクチャー
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

27　『マンション評価ナビ』がスタート

私（『マンション評価ナビ』代表／大久保恭子さん）が
『マンション評価ナビ』をつくったワケ

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

28 予告
家探しユーザーが不動産サイトに望み始めたもの

28 名物サイト紹介
ネストブレーントラスト「住むネット」にて
住まいのコミュニティ『みんなの声』
オープン

【FDJ社PR】
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
あなたは信じますか
不動産業に黄金の十年がやってくる！

◎ご案内サイト（FDJ社ＰＲ）　

宣言をいたしました。
http://www.fdj.com/fdj2/
【創刊号／無料閲覧】
http://www.fdj.com/fdj2/pdf/200410.pdf
【バックナンバー】
http://www.fdj.com/fdj2/back_no.html
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

2007.09.05 Wednesday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

国民サイトとなるか／早大発『不動産版 Google』「いえーい」

http://newsing.jp/entry?url=fudou3.jugem.cc%2F%3Feid%3D3770

日本初のソーシャルニュースサイトに
投稿してみました。

爆発するソーシャルメディアの実験です！

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国民サイトとなるか／早大発『不動産版 Google』「いえーい」
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3770
早大発『不動産版Google』実験が／『いえーい』になって9月3日再開
2007年9月3日（月）13時Just
新サイト『いえーい』（ie-ei）がオープン
http://www.ie-ei.jp/

■リニューアルオープンのお知らせ　2007/09/03
「不動産公開検索所の実験システム」は「いえーい」としてオープンしました。
引き続き社会実験として無料で参加できます。
今までにない充実した不動産情報を最新のWebインターフェースで提供する
「いえーい」を活用ください。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

◎【newsingとは？】
http://newsing.jp/about

■newsingとは？
newsing（ニューシング）は、日本初のソーシャルニュースサイト。
ただ読むだけのニュースサイトではなく、ユーザー自身が面白いニュースやブログ記事を探し出し、みんなでそれにコメントや投票をしてニュースの価値を決めていくサイトです。

■newsingを見れば、日本の「今」が見える。
様々な価値観を持った人が集まり、いろんなニュースを探し出してくるサイトだから、newsingには常に最新の注目ニュースが流れています。

「あの事件についてみんなどう思ってるんだろう？」
「自分の知らない何か面白いニュースはないかな？」

そんな疑問もnewsingを見れば解消です。

◎早大／不動産物件検索エンジン「いえーい！」
とうとう再始動
http://murakamiyuki.jugem.jp/?eid=264

http://newsing.jp/entry?url=murakamiyuki.jugem.jp%2F%3Feid%3D264

こちらも、実験で投稿させて頂きました。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
「不動産公開研究所の実験システム」が、とうとう再始動しました。
名称も不動産物件検索エンジン「いえーい！」に変わり、
デザイン・機能ともにバージョンアップ
2007.09.04 Tuesday

■不動産物件検索エンジン「いえーい！」
http://www.ie-ei.jp/

思い切ったネーミングにも驚きましたが（笑）、何と言っても機能の
充実っぷりにはあらためて驚かされました。

バーで動かす条件変更（個人的に好き）やMAP機能、RSS機能など。
それに細かいところですが、「もし賃貸物件にするなら？」ボタン、
「おすすめ物件」（まだ数少ない）も見ていて面白いです
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

2007.09.03 Monday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

早大発『不動産版Google』実験が／『いえーい』になって9月3日再開

国民サイトとなるか／早大発『不動産版 Google』

2007年9月3日（月）13時Just

新サイト『いえーい』（ie-ei）がオープン
http://www.ie-ei.jp/

■リニューアルオープンのお知らせ　2007/09/03

「不動産公開検索所の実験システム」は「いえーい」としてオープンしました。引き続き社会実験として無料で参加できます。今までにない充実した不動産情報を最新のWebインターフェースで提供する「いえーい」を活用ください。

http://www.ejuutaku.org/

「不動産公開検索所の実験システム」は、2007年9月3日
13時大幅にパワーアップし、
名称も「いえーい」としてリニューアルオープンしました。

　　　　　　　　　　　　　　

http://www.ie-ei.jp/

【不動産公開取引の状況】　2007年7月2日現在　全国平均利回り　6.3％

〔売買〕不動産総流通数 69万7,144件／不動産総流通量 24兆712億5,955万2,367円／平均流通価格 3,452万8,389円

〔賃貸〕不動産総流通数 142万8,295件／不動産総流通量 1,174億4,305万8,987円／平均流通価格 8万2,226円

日本のWebで公開されている不動産物件（広告）を
検索エンジンでシンジケーション
Reパッキングして公開

◎早大発『不動産版Google』からのメッセージ
リニューアルとサイト移転のお知らせ
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
「不動産公開検索所の実験システム」は、2007年9月3日13時大幅にパワーアップし、名称も「いえーい」としてリニューアルオープンしました。

新しいサイトへはこちらをクリックしてください。

今後とも「いえーい（不動産公開検索所の実験システム）」をご愛顧いただきますようお願い申し上げます。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

http://www.fdj.com/fdj2/pdf/200708_kt.pdf

月刊『不動産業戦略e-REVIEW』8月号

http://www.fdj.com/fdj2/

巻頭言／そこが知りたい
波紋拡がる／衝撃の早大発「不動産版Google」

■FDJ社速報！ドキュメント／早大発『不動産版Google』
9月3日リニューアル・新サイト開設までの全記録
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3758
2007.09.01 Saturday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

米国Trulia誕生物語と早大発『不動産版Google』
への期待
FDJ社Movie

■エキサイト：ドガログ
http://dogalog.excite.co.jp/

http://dogalog.excite.co.jp/viewvideo.jspx?Movie=48082605/48082605peevee61933.flv

2007.09.01 Saturday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

FDJ社速報！／早大発『不動産版Google』が9月3日再開

2007年9月3日リニューアルまでの全記録
FDJ社ドキュメント

■FDJ社速報！ドキュメント／早大発『不動産版Google』
9月3日リニューアル・新サイト開設までの全記録

アンケートの結果は、すでにご回答者の皆様にフィードバック（7月29日に整理ファイルを送信）させて頂きましたが、〔FDJ社Implication／調査結果の社会への還元〕として、アンケート結果の一部分（サマリー）を
FDJ社『不動産業戦略e-REVIEW』2007年8月号で、
紹介させて頂きました。
http://www.fdj.com/fdj2/back_no.html#200708
http://www.watchme.tv/v/?mid=ac4e60ea6e45a09da42c7e8fb15ce613

早大発『不動産版Google』へのFDJ社の見解〕は、
中段のPDFをご覧下さい！

不動産公開取引所の実験システムが

FDJ社『不動産業戦略e-REVIEW』2007年8月号から
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3695

不動産取引の新しいプラットホーム
国民サイト誕生への大きな期待
を担って
9月3日にいよいよ再開！

http://www.ejuutaku.org/

不動産Webサイトのアーキテクチャー
（設計と運用哲学）と

コンテンツ・シンジケーション
（物件データベースの共同利用）に

大きな刺激！

〔9月1日の表示／不動産公開取引所の実験システム〕

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ただいまメンテナンスを行っております。
2007年9月3日（月）13時に再開される予定です。
ご迷惑をおかけしますが、
もうしばらくお待ちください。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

〔7月17日から8月31日までのアナウンス〕

http://www.fdj.com/fdj2/pdf/200708_kt.pdf

関心が集まり始めまてきました。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
◎毎日更新不動産・住宅産業今日のできごと
■■早稲田大学、チームラボ／「不動産公開検索所の実験システム」を公開
http://fdj2today.exblog.jp/7104679

◎検索エンジンの一覧 - Wikipedia
不動産物件検索エンジン
ejuutaku.org不動産公開検索所の実験システム(日本のみ)
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%A4%9C%E7%B4%A2%E3%82%A8
%E3%83%B3%E3%82%B8%E3%83%B3%E3%81%AE%E4%B8%80%E8%A6%A7
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

■ 鹿児島田舎暮らし下書き帳:早大・研究科「不動産公開検索所の実験 ...
http://kaze.chesuto.jp/e16484.html

■『不動産公開検索所の実験システム』を使ってみた - 不動産屋さんに ...
http://plaza.rakuten.co.jp/yuki0435/diary/200707130000/
http://murakamiyuki.jugem.jp/?eid=232

■私の感じたこと／不動産公開検索所の実験システム
http://blog.goo.ne.jp/rabbit_k_iwasaki/e/
047d029f34e63ca5bbce3ca765f4f902
http://rabbithomes.typepad.jp/
blog/2007/07/post_97f9.html

http://rabbithomes.typepad.jp/blog/2007/07/post_97f9.html

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
〔FDJ社ドキュメント／『不動産版Google』関連リンク〕
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

不動産版Google／早稲田大学から発展・実用化へ

2007年7月からの全記録

◎不動産版Google／早稲田大学から発展・実用化へ
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3635
2007.07.13 Friday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

不動産サイト・物件プレゼンテーションのアーキテクチャーに
大革命がやってきました！

07年7月13日／不動産公開取引の状況
（実験とは言え、すでにこんなデータが……）

■流通数：758,306件
■流通量：26兆3,980億8,393万円
■平均流通価格：3,481万円

◎不動産版Google／みんな今何を検索している？
〔早稲田大学発〕
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3637
2007.07.14 Saturday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

不動産版Google／早稲田大学から発展・実用化へ
驚愕の出来事です

■エキサイト：ドガログ
http://dogalog.excite.co.jp/

http://dogalog.excite.co.jp/viewvideo.jspx?Movie=48082605/48082605peevee60302.flv

◎『IT業界の風雲児　チームラボ社長、猪子寿之』
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3639
2007.07.14 Saturday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

"オモロ"検索エンジン『SAGOOL（サグール）』 β版　
を開発
http://sagool.jp/

◎Wikipediaに見る／早大発「不動産版Google」の実像
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3643
2007.07.16 Monday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

不動産版Google／早稲田大学から発展・実用化へ
驚愕の出来事です／業界でも注目を！

◎早大発『不動産版Google』で／FDJ社が
緊急アンケートを実施
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3644
2007.07.16 Monday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

不動産Webサイトが再編成の流れへ？！
驚愕の出来事です／業界でも注目を！

◎不動産版Google〔公開取引所〕の波紋／7月16日
（中間・総集編）
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3645
2007.07.16 Monday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

不動産Webサイトが再編成の流れへ？！

不動産ポータルや物件サイトだけでなく
個別企業サイトの物件広告までが
やがて実用化される『不動産版Google』
によって

リパッキング（再整理して公開・閲覧）される
のだとすると

不動産Webサイトのこれまでのモデルが
大きく変わってきます！

◎早大発『不動産版Google』／データ引用元と
パフォーマンスを検証
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3646
2007.07.16 Monday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

〔●早大・研究科「不動産公開検索所の実験システム」を公開〕から
http://www.ejuutaku.org/

「新宿駅」での検索結果／表示500件のデータの
取得・引用元（個別企業などどこまでが対象にされて
いるのか）と
営業連携のパフォーマンスを検証してみました。

◎米国『Trulia』誕生物語と早大発『不動産版Google』
への期待
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3650
2007.07.17 Tuesday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

2005年9月に米国で『Trulia』誕生
そして、日本では……

◎〔Movie版〕米国『Trulia』誕生物語と
早大発『不動産版Google』への期待
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3652
2007.07.19 Thursday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

2005年9月に米国で『Trulia』誕生
そして200７年、日本では……

■エキサイト：ドガログ
http://dogalog.excite.co.jp/

http://dogalog.excite.co.jp/viewvideo.jspx?Movie=48082605/48082605peevee61933.flv

◎早大発『不動産公開』市場／川口教授が発言
「Googleを越えたい」
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3678
2007.08.02 Thursday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

波紋拡がる早大発「不動産版Google」

『月刊プロパティマネジメント』2007年8月号でも
川口教授にインタビュー

◎『不動産業戦略e-REVIEW』2007年8月号がアップに
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3694
2007.08.10 Friday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

衝撃！／早大発「不動産版 Google」が登場
実現した数々の快適パフォーマンス

◎早大発「不動産版 Google」／現在はWikipediaでどうぞ！
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3695
2007.08.10 Friday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

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早大・研究科が「不動産公開取引所システム」の公開実験を開始
(8月11日現在、メンテナンス中となっています)
http://www.ejuutaku.org/

現在はWikipediaでどうぞ！
http://ja.wikipedia.org/wiki/Ejuutaku.org
-------------------------------------------------------------------------------

◎秋に向けてキックオフ（2）／不動産検索が新しい地平へ
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3720
2007.08.17 Friday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

早大の公開実験『不動産版Google』と
YOMIURI ONLINE 「ホームガイド」
での実用化をみておく！

2007.08.17 Friday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

秋に向けてキックオフ（2）／不動産検索が新しい地平へ

早大の公開実験『不動産版Google』と

YOMIURI ONLINE 「ホームガイド」

での実用化をみておく！

早大・研究科は「不動産公開検索所の実験システム」
を公開
http://www.ejuutaku.org/
（現在、メンテナンス中かもしれません）
■不動産版Google／早稲田大学から発展・実用化へ
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3635

http://jp.youtube.com/watch?v=0iy_iX4W4S0

YOMIURI ONLINE 「ホームガイド」が（株）マーキュリーの「マンションエンジン」を搭載

抽出される情報は、インターネット上を検索ロボットが巡回を繰り返し、
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
①主に企業・団体などのサイト上で公開されている物件情報ページを自動的に検知・収集した物件と、
②その他、企業が積極的に登録してくる物件と、
③一般の方々から推薦（自薦・他薦）があった物件
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
の3種類の仕組みから構成されています。
http://www.mcury.jp/images/manen.pdf

http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/manen/

「マンションエンジン」は、株式会社マーキュリーが運営
http://www.mcury.jp/

株式会社マーキュリーと株式会社読売新聞東京本社業務提携について
2007/7/4
http://www.mcury.jp/news/news_det.php?id=81

■マンションエンジンについて
http://www.manen.jp/
http://www.manen.jp/about.php

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
◎マンションエンジン会員とは
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

マンションエンジンに会員登録（無料）すると、その後「資料請求」、「モデルルーム予約」の際、めんどうな住所入力などが不要になります。首都圏最大級の検索サイトにて、理想の住まいをお探しください。

〔会員登録してみました〕

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
◎マンションエンジンとは？
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

マンションエンジンは新築分譲マンション情報に特化した物件検索サイトです。抽出される物件情報は検索ロボットがインターネット上に公開されている物件ホームページから情報を収集し、自動掲載しています。圧倒的な物件数の中から、自分にあった物件情報を探すことが可能となっており、マンションエンジンのサイトから「問い合わせ」や「資料請求」、「物件のモデルルーム予約」ができます

■情報掲載の仕組み
抽出される情報は、インターネット上を検索ロボットが巡回を繰り返し、主に企業・団体などのサイト上で公開されている物件情報ページを自動的に検知・収集した物件と、その他、企業が積極的に登録してくる物件と、一般の方々から推薦（自薦・他薦）があった物件の3種類の仕組みから構成されています。

■「物件詳細」（キャッシュ表示について）
収集された物件ホームページは物件情報掲載ページに特化した独自の解析エンジンによりインデックス化され、細かい条件を指定し検索ができるようになっています。したがって、マンションエンジン検索結果からのリンクはそれらページへのキャッシュリンクとなっています。マンションエンジンの検索ロボットは日々インターネット上を巡回していますので、検索結果では常に最新の情報が提供されます。

■キャッシュとは？
検索エンジンが検索結果表示用の索引を作る際に各ページの内容を保存したものです。目的のページが見られなくなっているような場合でも、キャッシュを表示することによって情報を探せることがあります。

注意）キャッシュ内で各種フォームに入力し、お問い合わせまたは資料請求など行っても各種窓口に行き届きませんので、予めご了承ください。

2007.08.02 Thursday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

早大発『不動産公開』市場／川口教授が発言「Googleを越えたい」

波紋拡がる早大発「不動産版Google」

『月刊プロパティマネジメント』2007年8月号でも
川口教授にインタビュー

http://dogalog.excite.co.jp/viewvideo.jspx?Movie=48082605/48082605peevee61933.flv
●投稿07/07/19

●ejuutaku.org - Wikipediaから　　
http://ja.wikipedia.org/wiki/Ejuutaku.org

8月1日、『Wikipedia』を覗くと
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
『月刊プロパティマネジメント』2007年8月号特集
「不動産＋ITがもたらす新市場とビジネスモデル」
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
が追加、されていました。

『月刊プロパティマネジメント』2007年8月号特集
「不動産＋ITがもたらす新市場とビジネスモデル」

http://www.sogo-unicom.co.jp/property/index.html
http://www.sogo-unicom.co.jp/
綜合ユニコム『月刊プロパティマネジメント』2007年8月号

【特集2】
情報インフラの進歩・普及が不動産業に与えるメリット
不動産＋ITがもたらす新市場とビジネスモデル

「情報技術＝IT」は、すでに社会の隅々にまで深く浸透し、インフラとして欠かせない存在になった。同様に、従来最もアナログな業界と揶揄されてきた不動産流通市場でも、ITを介した情報発信が盛んに行われるようになり、消費者の不動産に対する意識も変わり始めた。今では消費者はより多くの情報を求めている。このニーズに応えていくことができれば、それは不動産流通市場にとって大きなビジネスチャンスになるだろう。

[INTERVIEW]
■ITの活用により不動産流通業は活性化する
川口有一郎［早稲田大学］

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綜合ユニコム『月刊プロパティマネジメント』編集部より
[INTERVIEW]のコピー（A4×2ページ）
を頂きましたので
サマリー（部分）を紹介させて頂きます。
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今年2月から、「不動産公開検索所の実験システム」（ejuutaku.org）
http://www.ejuutaku.org/
（現在、メンテナンス中）
を公開している早稲田大学（大学院）の川口　有一郎教授は
Web上で「不動産公開検索所の実験システム」（ejuutaku.org）を
見ながら読んでみて欲しい――として、次のように発言
している。

[INTERVIEW]　■ITの活用により不動産流通業は活性化する　川口有一郎［早稲田大学］　　『月刊プロパティマネジメント』2007年8月号から
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不動産公開検索所（ejuutaku.org）とは何か
「ejuutaku.org」は、
これからの時代の第一歩
-----------------------------------------------------------------------------------------
いま、米国では、［Zillow（http://www. Zillow.com）］が
不動産情報検索のトップサイトと聞いています。

http://dogalog.excite.co.jp/viewvideo.jspx?Movie=48082605/48082605peevee61933.flv
●投稿07/07/19

――〔不動産公開検索所（ejuutaku.org）〕とは何ですか？

川口　検索窓に住所を入力すると、検索したエリア一帯でいま取引されている住宅の価格を調べることができます。
巷では、「不動産版Google」と呼ばれていますが、このネーミングを気に入っているわけでなく、むしろGoogleを超えたいと考えています。

――この検索システムで、何をしようとしているのですか？

川口　「公開情報の共有化」です。すなわち、サイバースペース上に掲載されている住宅価格情報を収集し、工学的に整理した上で、それを皆で共有できる機能をつくりたいと思っています。

――住宅流通市場は、実態のよく分からない不透明な
マーケットといわれています。

川口　個々の不動産仲介会社ごとに売買物件の情報が束ねられ、市場の全体像が把握されていないからなのでしょう。
われわれの「不動産公開検索所」では非公開の不動産取引市場をこじ開けたいとか、相対取引情報まで共有したいと思っていませんが、少なくともサイバースペース上に掲載されている取引物件は網羅して目次をつくり、いまの流通量は何万件で流通市場は何兆円ほどになるのかを把握しやすくすることで、そういったイメージを払拭しようとしています！

――どのようなシステムをベースにしているのですか？

川口　『SAGOOL（サグール）』という検索システムをベースにしています。開発しているのはGoogleとは異なる検索エンジンを作っているITベンチャーです。昨今、Googleが商業ベースとなるなかで検索結果の順位は意図的に操作されているように思いますが、SAGOOLの検索結果には恣意的なものがなく、定性的な情報のみを吸い上げる仕組みになっています。
これは、早稲田大学というノンプロフィットの研究機関が公開実験を行っていることの大きな意義でもあります。

――不動産ビジネスを行っている側にとって、
どういうメリットがありますか？

川口　不動産仲介会社にとって大きなプラスになると思っています。検索ヒット率を高めるために多大な広告費用を掛けたり、手の込んだフォーマットを制作しなくても、情報を出して更新するだけで全国の人に売り情報見てもらいやすくなるからです。

2007.07.19 Thursday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

〔Movie版〕米国『Trulia』誕生物語と早大発『不動産版Google』への期待

2005年9月に米国で『Trulia』誕生

そして200７年、日本では……

http://jp.youtube.com/watch?v=z0_Hzwc-tpc

■YouTube
http://www.youtube.com/

●投稿07/07/19 12:00→20:00（8時間後）までの閲覧数
15件
07月23日午前10時30分までの閲覧数
25件

早大発『不動産版Google』
■早大・研究科
「不動産公開検索所の実験システム」
を公開
http://www.ejuutaku.org/

早大発『不動産版Google』（不動産公開検索所）の
成功シナリオを描くために
『米国Trulia物語』を動画で振りかえって
みることにしましょう。

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FDJ社では、同じ動画〔米国『Trulia』誕生物語と早大発『不動産版Google』への期待〕を
動画共有3サイト〔YouTube〕〔ドガログ〕〔ワッチミー！TV〕に
投稿して、閲覧状況をチェック中です！
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■エキサイト：ドガログ
http://dogalog.excite.co.jp/

http://dogalog.excite.co.jp/viewvideo.jspx?Movie=48082605/48082605peevee61933.flv

●投稿07/07/19 12:00→20:00（8時間後）までの視聴回数
79件
07月23日午前10時30分までの視聴回数
214回

■ワッチミー！TV　
http://www.watchme.tv/

http://www.watchme.tv/v/?mid=b05edd78c294dcf6d960190bf5bde635

●投稿07/07/19 12:00→20:00（8時間後）までの視聴回数
21件
07月23日午前10時30分までの視聴回数
33 回

2007.07.17 Tuesday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

米国『Trulia』誕生物語と早大発『不動産版Google』への期待

2005年9月に米国で『Trulia』誕生
今からおよそ2年前……。スタンフォード大学が産みだしている大量のインターネット技術の革新によって、本当に新しい不動産Webサイトが米国で登場！
現在も、急成長続ける「Trulia.com」とう名前持つサイトが、がそれです。2005年9月のことでした。

〔不動産検索／誰でもが「Yes, yes, yes and yes」〕
■米国Trulia
http://www.trulia.com/

☆最高にいけてる不動産検索サービス／Ajaxで提供
http://fudou3.jugem.cc/?eid=901
☆これは凄い！米国の不動産エンジン『Trulia』を検証
http://fudou3.jugem.cc/?eid=1548

そして、日本では……
そして、日本では2007年2月、早稲田大学大学院ファイナンス研究科（川口有一郎　教授）によるインターネット時代における不動産情報流通についての社会実験を目的として「不動産公開取引所の実験システム」が開始されました。

早大発『不動産版Google』〕
■早大・研究科「不動産公開検索所の実験システム」を公開
http://www.ejuutaku.org/

☆不動産版Google／早稲田大学から発展・実用化へ
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3635
☆不動産版Google／みんな今何を検索している？
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3637

早大発『不動産版Google』（不動産公開検索所）の
成功シナリオを描くために
“米国Trulia物語”を振りかってみることにしましょう。

〔このエントリーの目次〕
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A. I Love Trulia
B.『Trulia』は、いまどれくらい人気なのか
C.『Trulia』の資金調達は、どのように
進められてきたのか
D. 米国の不動産業を読み解くキーワード
とフロンティア
E. その他の『Trulia』物語＆関連ストーリー
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

米国『Trulia』物語／それは、
FDJ社からの賛歌とともに
日本への紹介が始まった。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
A. I Love Trulia
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

りんごは買えたか／入間市の茶畑でニューアーク眩想

不動産業戦略 e-REVIEW／２００６年３月号
巻頭言／そこが知りたい
http://www.fdj.com/fdj2/pdf/200603_kt.pdf

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
B.『Trulia』は、いまどれくらい

人気なのか
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

Alexa／表示ランクで検証！

Compet- SnapShotで検証

2007年6月（1ヵ月間）の訪問者数

■realtor.com／ 5,702,516人
■zillow.com／ 1,741,590 人
■trulia.com／ 823,734人

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
C.『Trulia』の資金調達は、どのように

進められてきたのか
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
――『Trulia』の誕生では、次のような特徴が注目を集めた。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

（a）Truliaは、少数のスタンフォード大学卒業者によって創始された。
（b）それは、最新のグーグル地図と連動している。
（c）Truliaは、消費者のためのオンライン・ホーム検索サイトである。
（d）それは、インターネットをリードする世代の不動産エージェントと
ブローカーのためのサイトである。

その出来ばえは、だれでもが「Yes, yes, yes and yes」
（「はい」「はい」、「はい」そして「はい」）と
言いたくなるような感じのもの――である。

◎最高にいけてる不動産検索サービス／Ajaxで提供
http://fudou3.jugem.cc/?eid=901
Googleマップの衛星写真も検索サービスと連動
しかし、アメリカでの話――
2005.10.16 Sunday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
――『Trulia』は、誕生と同時になぜそれほどの
注目を集めたのだろうか
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

Truliaは、住宅用不動産検索エンジンです。
Truliaは物件リストの供給者ではありません。
ですから、
物件リストのWebサイトを主催しません。

Trulia は、たくさんのWebを横断検索し、
何十万もの利用可能な公の情報源に
消費者を誘います。

Truliaは、ユーザーが私たちの検索結果で表示される
他のWebサイトを訪れて、
不動産専門家と取引ができるように
ユーザーを激励します。

◎これは凄い！米国の不動産エンジン『Trulia』を検証
http://fudou3.jugem.cc/?eid=1548

米国・不動産検索エンジン『Trulia』（トルリア）
のaccountを取得して「My Trulia」（CRM）を
作ってみました。
2006.03.25 Saturday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
――2006年5月までに／800万ドル（10億円弱）の
資金調達に繋がった
〔不動産業とマッシュアップ（Mashup）〕
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

TruliaのCEO（最高経営責任者）、Pete Flint氏によると、
不動産検索エンジンを運営する同社は、
Accel Partnersや複数のエンジェル投資家から、
これまでに800万ドル弱の資金を調達したという。

「われわれは基本的に不動産関連の技術／メディア会社であり、
マッシュアップはその情報を表示する手段だ。
投資家の目から見ると、その点が非常に魅力的だった」
（Flint氏）

◎不動産業とマッシュアップ（Mashup）を見ておく
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3120
2007.02.13 Tuesday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
〔地図と2007年の不動産業／API　マッシュアップ〕
YouTube版

http://www.youtube.com/watch?v=VeiaeDZZc90
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

◎Truliaの収益モデルってどうなってるんでしょ？
http://fudou3.jugem.cc/?eid=1317

■コメント
Truliaの収益モデルってどうなってるんでしょ？
ユーザーが不動産契約をしたらマージンが
何％入るって感じなんでしょうか？？
| まるやま | 2006/01/26 2:27 AM |

2006.01.26 Thursday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
――2006年1月／ベンチャー資本から最初に570万ドル
（７憶円弱）の資金を獲得
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

米国カリフォルニア州で2005年秋に設立され、
ネットで公開されている不動産（物件）情報を
Google Mapsに自由に取り込んで公開する
という新しいモデルの
オンライン不動産検索サイト「Trulia」（トルリア）は、

2006年1月ベンチャー資本会社 Accelパートナーから、
570万ドル（6憶8,400万円）の資金を獲得した。

投資資金は、

①新モデルの全国への拡大
②技術産業からの主要な才能の獲得
③マーケティング

――に使われる。

◎不動産検索サイト米国「Trulia」／6憶8,400万円をGet！
http://fudou3.jugem.cc/?eid=1305

〔FDJ社／米国速報〕１月21日AM版
2006.01.21 Saturday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
D. 米国の不動産業を読み解くキーワード

とフロンティア
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
サバイバル・ベンチャー・フロンティア
そして、6つの風景を見ておこう！

〔風景１〕

アメリカの不動産業は“ニューフロンティア時代”？へ
Web2.0ベンチャーの登場で旧秩序が
サバイバル状態に

■オンライン不動産Redfinが／米人気テレビ「60 Minutes」に登場
Hi-Tech Real Estate Moves In
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3471

Realtorsの6パーセントの神聖な手数料率は
危険な状態に！
2007.05.17 Thursday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

http://www.youtube.com/watch?v=9R4nU76xick
from homeseeker

■不動産Web2.0米国「Redfin」の衝撃／Youtubeから
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3487

アメリカの不動産業界を揺るがしている「Redfin」の衝撃をYoutubeからピック
アップしてみました。
2007.05.20 Sunday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

■世界のWeb2.0サイト／ハウジング関連のWEB2.0サイト
を知っておこう！
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3483

2007.05.18 Friday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

〔風景２〕

旧秩序（トラディショナル）をWeb2.0ニューフロンティアが急速に追い上げてきている。

■2007年2月　米国Zillowが／Happy 1st Birthday

http://fudou3.jugem.cc/?eid=3094
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
Zillowには便利な価格サービスが実装され、人気を集めて
います！
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
2007.02.09 Friday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

●米国Zillowが2月のランキングで堂々トップ5位に
2006.03.15
http://fudou3.jugem.cc/?eid=1500
●米国Zillow／早くも『Realtor.com』を追い上げ2006.03.11
http://fudou3.jugem.cc/admin/?mode=entry&eid=1484

〔風景３〕

フロンティアの戦略はユーザーからの支持が第一！
旧秩序（トラディショナル）との相克は
いつ解消されるのだろうか。

■米国・Trulia（トルリア）社／不動産検索エンジンで真相白書
http://fudou3.jugem.cc/?eid=1568

米国リアルター業界に忍びよる
不動産〔垂直〕検索の脅威！

2006.03.30 Thursday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

Trulia（トルリア）社が全米に呼びかけ！
ブローカー、代理人および不動産サービス・プロバイダーは
Trulia白書にアクセスしてみて下さい。

■Trulia Real Estate Search Engine Releases White Paper
RISMedia's Daily e-News
Thursday, March 30, 2006

■White Paper: The Truth About Real Estate Search
http://www.trulia.com/truth/

〔風景４〕

根底にあるのはコンテンツ（Listings）の帰属問題
それは、日本でも同じでしょう！

■不動産物件コンテンツ（Listings）が産む
収益は誰に帰属すべきなのか！

http://fudou3.jugem.cc/?eid=2398

そして、Listingsのデータベースは
どこが、管理すべきなのか？

〔風景５〕

日米で／不動産サイトもアーキテクチューがWeb2.0に

■新勢力のZillowがYahooAPIを利用するのでなく
老舗のYahooがZillow APIを利用！
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3091

信じられない速さでの
激変です！

2007.02.08 Thursday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

〔風景６〕

彗星のように現れて、米国の不動産業界を
揺るがし始めたをZillow追跡

■Zillowの正しい使い方／シアトルの不動産屋さんから
http://fudou3.jugem.cc/?eid=1503

シアトルから発信の『不動産屋つれづれ日誌』に
「Zillowの正しい使い方」という記事が
見つかりました。

2006.03.15 Wednesday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
E.その他の『Trulia』物語

＆関連ストーリー
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
☆爆発する！〔ソーシャルメディアの歩き方〕／不動産業の場合【展望編】
2007.04.23
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3412

☆爆発する！〔ソーシャルメディアの歩き方〕／不動産業の場合（総集編）
2007.04.23
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3411
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

■米国Trulia（トルリア）／BrokerとAgentにTruliaMapを提供
http://fudou3.jugem.cc/?eid=2024
FDJ社米国速報／2006年7月30日AM版
2006.07.29 Saturday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

■米国／不動産のオンライン広告市場が急成長！
http://fudou3.jugem.cc/?eid=1895
〔FDJ社／米国不動産ニュース速報〕
米国Borrellアソシエーツ社がこのほどまとめた
「2006年最新版: オンライン不動産広告」
レポートによると……
2006.06.30 Friday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

■米国Trulia／新市場に検索エンジンを拡大
http://fudou3.jugem.cc/?eid=1790
フロリダ、テキサス、ペンシルバニアへ
2006.05.25 Thursday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

■米国・不動産探索が新時代／町から町へ
http://fudou3.jugem.cc/?eid=1595
続々登場する垂直検索（vertical）サイト
2006.04.05 Wednesday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

■Googleベースは次のMLSになり得るか？
http://fudou3.jugem.cc/?eid=1537

Google Base -- the next MLS?
March 22, 2006／Inman News
こんなニュースが
購読メールで送られてきました。
2006.03.23 Thursday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

■RSS広告社が見る「Web2.0」／不動産Truliaの検証
http://fudou3.jugem.cc/?eid=1381
2006.02.02 Thursday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

■不動産サイトの完成型を見た／Trulia Real Estate Search
http://fudou3.jugem.cc/?eid=1372

『BLOG MONKEY』から
http://www.monkeychop69.com/blog-monkey/archives/2005/10/post_90.html
2006.02.02 Thursday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
■不動産サイトにやってくるか／バーティカル検索の波（上）
2006年トレンドの検証
http://fudou3.jugem.cc/?eid=1228

■不動産サイトにやってくるか／バーティカル検索の波（下）
『trulia』（トルリア）で遊んでみる！
http://fudou3.jugem.cc/?eid=1229
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

2007.07.16 Monday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

早大発『不動産版Google』／データ引用元とパフォーマンスを検証

〔●早大・研究科「不動産公開検索所の実験システム」を公開〕
から
http://www.ejuutaku.org/

「新宿駅」での検索結果／表示500件のデータの
取得・引用元（個別企業などどこまでが対象にされて
いるのか）と
営業連携のパフォーマンスを検証してみました。

■ワッチミー！TV　
http://www.watchme.tv/

http://www.watchme.tv/v/?mid=cf5bc9424768595e045fa603f251e534

〔指定条件〕「新宿駅」
東京都中央本線新宿駅周辺 1キロ以内（徒歩15分）

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
◎データの取得・更新時期
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
●最初にデータを取得した時期：2007年3月
最新のデータ更新：2007年3月
●最初にデータを取得した時期：2007年4月　
最新のデータ更新：2007年4月
●最初にデータを取得した時期：2007年5月　
最新のデータ更新：2007年5月
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

データの取得時期は試験中の現在、最新更新とは
言えませんが、
各物件には、情報取得時の年月が表示されて
います。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
◎データの引用元
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
〔個別企業〕（サイト上の「不動産広告」からの引用例）
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

☆朝日住宅株式会社　新都心店　３課
http://www.asahi-jutaku.co.jp/
☆三井のリハウス代々木上原店　株式会社三井リハウス東京
http://www.rehouse.co.jp/rehouse/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTo78k2r9&
☆住友不動産販売株式会社　青山営業センター
http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?code=160Z3178

「不動産公開検索所の実験システム」では、
http://www.ejuutaku.org/
「検索エンジンがインターネットの情報の中で不動産広告だ
と判定するとその情報が蓄積され」る方針
http://ja.wikipedia.org/wiki/Ejuutaku.org
によって個別企業の「不動産広告」も引用されていました。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
〔不動産サイト〕〔提供元〕（リンクはサンプル）
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

■at home web
http://www.athome.co.jp/ahto/yusin-j.html
http://www.athome.co.jp/ahto/landnet.html

■Yahoo!不動産
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=area&sap=1&geo=13104&code=a3242270301atho

■MATHER’S AUCTION
http://www.mothers-auction.net/search/data.cfm?sid=17301

■センチュリー21
http://fchp.century21.jp/search/shop/shopForward.jsp?userid=041501-45
http://fchp.century21.jp/search/shop/shopForward.jsp?userid=093901-21

■HOME'S
http://realestate.homes.co.jp/shop/search/detail/mid=7436/

ここでは、サンプルが見つかりませんでしたが、
『不動産ジャパン』『ホームナビ』なども
確かに引用されています。

---------------------------------------------

地理感があって物件をよく知っている『ニュー・ステイト
・メナー』に出会いましたので
営業連携のパフォーマンスも検証してみました。

☆家探しユーザーから見たパフォーマンス

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ニュー・ステイト・メナー
31年(2007年5月現在)
東京都渋谷区代々木2丁目（指定した場所からの距離：410m）
---------------------------------------------------------------------

これまで気がつかなったのでづが、検索されたどの物件にも

①築年数　
②データの取得（引用）時　
③指定した場所からの距離

が表示されているのに、まずびっくりです！

一覧サマリーにこうしたデータまで
表示しているサイトは他に
あるのでしょうか。

●検索で表示されたトップ画面（物件のサマリー表示）

〔検索のプロセスとパフォーマンス〕

①登録物件数は50万件以上あることもさることながら、通常の住所、駅名の検索以外に、フリーワードによる検索も可能となっている。

②外見は2つの検索窓から構成され、左側に場所（住所、駅名など）、右側にキーワードを入力するようになっている。

③そのため左側を空欄にし、右側に「縁側」と入力すると全国の縁側のある不動産がGoogle マップを用いた地図に表示される。

④画面はAjaxを多用した意欲的な作りになっている。

http://ja.wikipedia.org/wiki/Ejuutaku.org

●物件詳細表示

☆不動産会社側から見たパフォーマンス

〔営業促進面でのパフォーマンス／引用元への誘導〕

●物件情報画面

検索結果から不動産情報について詳しく知りたいときは
引用した不動産サイトに
すぐに移動できるようになっている。

http://ja.wikipedia.org/wiki/Ejuutaku.org

営業促進面でのパフォーマンスは非常によい！
と言えるでしょう。

〔物件情報の誤りを報告する機能も！〕

こんなのもありました。

2007.07.16 Monday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

早大発『不動産版Google』で／FDJ社が緊急アンケートを実施

不動産Webサイトが再編成の流れへ？！

驚愕の出来事です／業界でも注目を！

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『不動産版Google』にWebで公開されている物件広告
（つまり、皆様の物件情報＝Listings）が

どこまで（個別企業サイトのものまで含めて）
リパッキング（再整理して公開・閲覧）されるのか
については確認作業中です！
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

個別企業サイトの物件広告までが
リパッキングされるのだとすると
不動産Webサイトのこれまでのモデルが
大きく変わってきます！

皆様のご意見をお寄せ下さい。

■ワッチミー！TV　
http://www.watchme.tv/

http://www.watchme.tv/v/?mid=cf5bc9424768595e045fa603f251e534

あなたは、ご存じでしたか？
▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼

■不動産版Google／早稲田大学から発展・実用化へ
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3635
2007.07.13 Friday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

■〔動画ガイド版〕
不動産版Google／みんな今何を検索している？〔早稲田大学発〕
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3637
2007.07.14 Saturday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

概要・案内は、上記からご覧下さい。

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◎ 不動産版Google／早稲田大学から発展・実用化へ

不動産サイト・物件プレゼンテーションの
アーキテクチャーに
大革命がやってきました！

●早大・研究科「不動産公開検索所の実験システム」を公開
http://www.ejuutaku.org/

上記によって、不動産サイトはこれまでの主力だった

〔物件コンテンツの登録・公開型〕モデルから
〔公開されたWeb情報のリパッキング型〕へ

という新しい流れが始まろうとしています！

そこで、（株）不動産データ＆ジャーナル社では、
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【FDJ社浅見／緊急】不動産版Googleの登場
アンケートのお願い
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
を、15日夜

不動産業（および関連）各位／70余名様に対して
送信させて頂きました。

ご多忙中、誠に恐縮に存じますが、ご協力をよろしく
お願い申し上げます。

〔アンケートで回答をお願いしている項目〕

コメントも受付中です！

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Q．１
●早大・研究科「不動産公開検索所の実験システム」を公開
http://www.ejuutaku.org/
について、サイト閲覧の最初の印象をまず、お聞かせ下さい。

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Q．２
●試験公開されている「不動産公開検索所（の実験）システム」
http://www.ejuutaku.org/の姿勢（スタンス・アーキテクチャー）および機能「デザインを含む」などを
どう評価されますか。

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Q．３
●試験公開されている「不動産公開検索所（の実験）システム」
http://www.ejuutaku.org/
が実現するためには、どのようなシナリオが描けるのか
あるいはどのような条件必要になる――と思われますか。

皆様もどしどし、コメントをお寄せ下さい

2007.07.16 Monday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

Wikipediaに見る／早大発「不動産版Google」の実像

不動産版Google／早稲田大学から発展・実用化へ

驚愕の出来事です／業界でも注目を！

関心が集まり始めてきました／記事は後段へ

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2007年7月13日の『日経産業新聞』に早稲田大学発「不動産版Google」の登場！が紹介されてから、7月14～15日の間に『Wikipedia』への書き込みが追加され、「不動産公開検索所の実験システム」の実像が次第に明らかになってきました。
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（追加された書き込み）

7月13日までの『Wikipedia』と新しい

追加書き込みとの比較で

早大発「不動産版Google」の姿を

紹介してみましょう！

スタンフォードでなく早大・研究科（川口教授）から
「不動産公開検索所の実験システム」を公開
http://www.ejuutaku.org/

●2007年７月13日の『日経産業新聞』から

『日経産業新聞』の記事はこちらへ↓

■ワッチミー！TV　
http://www.watchme.tv/

http://www.watchme.tv/v/?mid=cf5bc9424768595e045fa603f251e534

7月13日までの『Wikipedia』

--------------------------------------------------------------------------------
●ejuutaku.org - Wikipediaから　　
http://ja.wikipedia.org/wiki/Ejuutaku.org
--------------------------------------------------------------------------------

〔出典〕
フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』

早稲田大学ファイナンス研究科において運営され、日本の不動産情報の概況が検索できる実験サイトとして2007年2月に登場した。その後何度かのバージョンアップを経て現在に至っている。なお早稲田大学が作った検索エンジンに千里眼（サービス終了）がある。

〔歴史〕
2007年2月　公開

〔概要〕
日本の不動産情報の概況が検索できるサイトとして登場した。不動産情報の流通、検索と表示方法や不動産取引の指標に関する研究を行っている。当初３人の大学院生が検索エンジンAPIを利用して試験的に作ったとされ、出来が良かったことからそのまま非商用の研究目的で運営されることとなったようである。大学の研究から生まれた経緯も似ていることから不動産版Googleと称されることもある。

登録物件数は50万件以上あることもさることながら、通常の住所、駅名の検索以外に、フリーワードによる検索も可能となっている。外見は2つの検索窓から構成され、左側に場所（住所、駅名など）、右側にキーワードを入力するようになっている。そのため左側を空欄にし、右側に「縁側」と入力すると全国の縁側のある不動産がGoogle マップを用いた地図に表示される。

画面はAjaxを多用した意欲的な作りになっている。物件の検索とエリア情報の検索が可能で、エリア情報ではAdobe Flashを用いた地価情報（地価公示、地価調査価格）や東京中心部のみのようであるがGoogle マップのStreet Viewに似た360度写真も見ることができる。

7月14～15日の間に追加された部分

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2007年7月に日経産業新聞の1面に取り上げられ、上記の検索エンジンがSAGOOLベースであることが記事により明らかとなり、その仕組みの一部も明らかとなった。

検索エンジンがインターネットの情報の中で不動産広告だと判定するとその情報が蓄積され、次に検索所のサイト利用者の検索により情報が一覧で表示され、地図上にプロットされるようになっている。これらの仕組みは人間を介さず全自動で実現されているという。

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◎『IT業界の風雲児　チームラボ社長、猪子寿之』
http://fudou3.jugem.cc/?eid=3639
"オモロ"検索エンジン『SAGOOL（サグール）』 β版　を開発
http://sagool.jp/
2007.07.14 Saturday
author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

驚愕の出来事です／業界でも注目を！

関心が集まり始めまてきました。

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◎毎日更新不動産・住宅産業今日のできごと
■■早稲田大学、チームラボ／「不動産公開検索所の実験システム」を公開
http://fdj2today.exblog.jp/7104679

◎検索エンジンの一覧 - Wikipedia
不動産物件検索エンジン
ejuutaku.org不動産公開検索所の実験システム(日本のみ)
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%A4%9C%E7%B4%A2%E3%82%A8
%E3%83%B3%E3%82%B8%E3%83%B3%E3%81%AE%E4%B8%80%E8%A6%A7
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

■ 鹿児島田舎暮らし下書き帳:早大・研究科「不動産公開検索所の実験 ...
http://kaze.chesuto.jp/e16484.html
http://b.sanshin-home.jp/?eid=686851

●鹿児島・不動産ブログ : ブログランキングドットネット
http://blogranking.net/blogs/11358

■『不動産公開検索所の実験システム』を使ってみた - 不動産屋さんに ...
http://plaza.rakuten.co.jp/yuki0435/diary/200707130000/
http://murakamiyuki.jugem.jp/?eid=232

■私の感じたこと／不動産公開検索所の実験システム
http://blog.goo.ne.jp/rabbit_k_iwasaki/e/
047d029f34e63ca5bbce3ca765f4f902
http://rabbithomes.typepad.jp/
blog/2007/07/post_97f9.html

http://rabbithomes.typepad.jp/blog/2007/07/post_97f9.html

〔動画〕

『Wikipedia』で紹介された FDJ社の投稿動画

http://ja.wikipedia.org/wiki/Ejuutaku.org

■YouTube - 不動産版Google／みんな今何を検索している？〔早稲田大学発〕
http://jp.youtube.com/watch?v=0iy_iX4W4S0

■動画共有・ビデオブログ | エキサイト：ドガログ「不動産版Google ...
http://dogalog.excite.co.jp/viewvideo.jspx?Movie=48082605/48082605peevee60302.flv

■ワッチミーTV｜不動産版Google／みんな今何を検索している？〔早稲田 ...
http://www.watchme.tv/v/?mid=cf5bc9424768595e045fa603f251e534

〔参考〕

☆不動産専門バーティカル検索サイト「trulia」が熱い
http://blog.goo.ne.jp/setsuto/e/d820060aa376ec080730d5c76b5ae5db
2006-04-04
『村井説人の日記』から
http://blog.goo.ne.jp/setsuto

2007.07.14 Saturday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

不動産版Google／みんな今何を検索している？〔早稲田大学発〕

不動産版Google／早稲田大学から発展・実用化へ

驚愕の出来事です

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
「不動産公開検索所の実験システム」
“不動産版Google”が登場！
http://www.ejuutaku.org/
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

http://jp.youtube.com/watch?v=0iy_iX4W4S0

■YouTube
http://www.youtube.com/

●7月13－19日／6日間経過後の閲覧数
114件

不動産版Google／早稲田大学から発展・実用化へ
不動産サイト・物件プレゼンテーションの
アーキテクチャーに大革命が
やってきました！

早大・研究科「不動産公開検索所の実験システム」
『ejuutaku』を公開
http://www.ejuutaku.org/

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FDJ社では、同じ動画『不動産版Google／みんな今何を検索している？』を
動画共有3サイト〔YouTube〕〔ドガログ〕〔ワッチミー！TV〕に
投稿して、閲覧状況をチェック中です！
-----------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------------------------------

■エキサイト：ドガログ
http://dogalog.excite.co.jp/

http://dogalog.excite.co.jp/viewvideo.jspx?Movie=48082605/48082605peevee60302.flv

●7月13－19日／6日間経過後の閲覧数
406件

■ワッチミー！TV　
http://www.watchme.tv/

http://www.watchme.tv/v/?mid=cf5bc9424768595e045fa603f251e534

●7月13－19日／6日間経過後の閲覧数
62件

2007.07.13 Friday

author : fudou3(浅見貞男／Homeseeker)

不動産版Google／早稲田大学から発展・実用化へ

不動産サイト・物件プレゼンテーションのアーキテクチャーに大革命がやってきました！

07年7月13日／不動産公開取引の状況

（実験とは言え、すでにこんなデータが……）

■流通数：758,306件
■流通量：26兆3,980億8,393万円
■平均流通価格：3,481万円

早大・研究科「不動産公開検索所の実験システム」
を公開
http://www.ejuutaku.org/

使ってみると……これは凄い、

すご過ぎです！

ID・パスワード不要で自動保存できるクッキー機能を
噛ませたMy Pageや
自動表示の価格比較まであって
すでに、“不動産版Google”そのものでした！

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①『埼玉県所沢市周辺』で検索してみると 148 件を表示

②引用元は、「不動産ジャパン」「ホームナビ」
「アットホーム」などなど……

③詳細からは、なんと個別企業に飛んで行きます！
（営業サイトとしても、すでに実用レベルの
パフォーマンスが実現）

④その他、Maps、周辺情報など驚愕の先進機能を
山ほど……実装

⑤究極は「周辺類似物件との価格比較」（高い・安い）
も自動表示

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不動産業でもコンテンツ・シンジケーション時代が
始ろうとしているのかもしれません！

早稲田大学発／不動産版Googleは、　　　
スタンフォード大学発のGoogleがWebサイトの
巨大プラットホームに発展してきたように
すべての不動産サイトの上位プラットホーム
になるのかもしれません！

既存不動産サイトの参照（引用）拒否にあわずに
国民サイトになってくれるとよいのですが……

2007.2.19 実験システム開始のお知らせ
2007/02/19

インターネット時代における不動産情報流通についての社会実験を目的として
「不動産公開取引所の実験システム」を本日より開始しました。

このサイトについて
http://www.ejuutaku.org/about/

●今朝（2007年７月13日）の『日経産業新聞』から

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●ejuutaku.org - Wikipediaから　　
http://ja.wikipedia.org/wiki/Ejuutaku.org
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〔出典〕
フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』

早稲田大学ファイナンス研究科において運営され、日本の不動産情報の概況が検索できる実験サイトとして2007年2月に登場した。その後何度かのバージョンアップを経て現在に至っている。なお早稲田大学が作った検索エンジンに千里眼（サービス終了）がある。

〔歴史〕
2007年2月　公開

〔概要〕
日本の不動産情報の概況が検索できるサイトとして登場した。不動産情報の流通、検索と表示方法や不動産取引の指標に関する研究を行っている。当初３人の大学院生が検索エンジンAPIを利用して試験的に作ったとされ、出来が良かったことからそのまま非商用の研究目的で運営されることとなったようである。大学の研究から生まれた経緯も似ていることから不動産版Googleと称されることもある。

登録物件数は50万件以上あることもさることながら、通常の住所、駅名の検索以外に、フリーワードによる検索も可能となっている。外見は2つの検索窓から構成され、左側に場所（住所、駅名など）、右側にキーワードを入力するようになっている。そのため左側を空欄にし、右側に「縁側」と入力すると全国の縁側のある不動産がGoogle マップを用いた地図に表示される。

画面はAjaxを多用した意欲的な作りになっている。物件の検索とエリア情報の検索が可能で、エリア情報ではAdobe Flashを用いた地価情報（地価公示、地価調査価格）や東京中心部のみのようであるがGoogle マップのStreet Viewに似た360度写真も見ることができる。

●『日経産業新聞』の記事全文

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